• Verkocht

Westerbosje 8 7875 BK Exloo Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 1.773 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van het Brinkdorp Exloo, staat deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde dubbele garage. Aan de achterzijde beschikt het over een prachtig vrij uitzicht over de Es en landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.773m² eigen grond. De woning is gebouwd in ca. 1972 en is geheel 'levensloopbestendig'. Er zijn een ruim kantoor en een slaapkamer met badkamer op de begane grond gesitueerd. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog eens twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor meer slaapruimte. Het geheel is altijd keurig onderhouden en verkeert grotendeels in traditionele stijl. Het geheel heeft een inhoud van 1.170m³ (inclusief garage) en biedt een woonoppervlak van maar liefst 230m², de garage is ca.36m² groot. KOM GERUST EENS KIJKEN!

EEN GEWELDIG PAND OP UNIEKE LOCATIE!

Indeling
Begane grond:
Via de overkapping volgt binnenkomst in een ruime entree met garderoberuimte (ca.9m²); vervolgens de centrale hal met trapopgang en ruime vide (ca.9m²). Hier bevinden zich tevens het toilet en de meterkast. Royale L-vormige woonkamer (ca.52m²) met tuindeuren naar de overkapping en buitenberging; gesloten woonkeuken (ca.13m²) met luxe aanbouwkeuken in U-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met veel werkruimte (ca.8m²) en toegang tot de wijnkelder met CV-ruimte (ca.22m²); kantoor of slaapkamer (ca.15m²) en ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin en garderoberuimte met vaste kasten (ca.32m²) alsmede een eigen gemoderniseerde badkamer, voorzien van toilet, badkamermeubel, douche-instap en ligbad (ca.10m²). Via de bijkeuken kom je in de zeer royale, aangebouwde dubbele garage met zolderberging. (ca.60m²)

Verdieping:
Overloop met vide boven de hal (ca.7m²); badkamer met wastafel en toilet (ca.4m²); 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en één met een riante inloopkast. (resp.ca.25m² en ca.32m²); er bestaat volop gelegenheid deze uit te breiden met meer slaapgelegenheid.

Buiten:
Riante en verzorgd aangelegde tuin, met een prachtige zonligging op het zuidwesten. Deze achtertuin biedt alle privacy met vrij uitzicht over landerijen en heidevelden.

EXTRA INFO
- tuingericht SLAPEN en BADEN op de begane grond
- zeer grote achtertuin is merendeels zongericht
- nabij heide en bossen gelegen

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.773 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.078 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ODOORN I 1597
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
782 m² (23 meter diep en 34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182
Do Hans
Westerbosje 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Had goede verwachtingen van Makelaar Huis en die zijn ook naar volle tevredenheid gerealiseerd. Goede communicatie, efficient, deskundige en professionele aanpak. Wij zijn bijzonder tevreden hoe de verkoop is verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Huis Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij vonden het een prettige samenwerking en bedankt dat wij mochten helpen om de woning te verkopen!

NVM aankoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.