• Verkocht

Johannes Schoenmakerlaan 8 7875 BJ Exloo Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ROYALE 2/1 KAPWONING met vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van een royale carport, ligt in de rustige woonwijk Westeresch, op loopafstand van heide en bossen. De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuidwesten en staat op een kavel van 525m² eigen grond. Met maar liefst 145m² woonoppervlakte vindt vrijwel elk gezin hier voldoende woonruimte. Een basisschool en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Kortom: Een prachtwoning op een gunstige locatie! VOLDOET DEZE WONING AAN UW WOONWENSEN? DAN IS DIT UW KANS!!

INDELING
Begane grond
Hal/entree met meterkast, toilet en ruime bergkast (ca.6m²); L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief en open keuken (ca.35m²), welke is voorzien van een aangebouwde hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met achterentree (ca.9m²) met doorloop naar de ruime werk- en/of praktijkruimte, dat beschikt over een separaat toilet en eigen toegang (ca.20m²).

1e Verdieping
Overloop met opgang naar boven, 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.6m², ca.10m² en ca.12m²), gemoderniseerde badkamer met ruime douchegelegenheid, 3e toilet en wastafelmeubel (ca.7m²).

2e Verdieping
Middels een vaste trap kom je via de overloop in de ruime 5e slaapkamer (ca.21m²). Deze verdieping beschikt over veel bergruimte, ook achter de knieschotten.

INFO
- De aangebouwde ruimte is onder andere geschikt voor kantoor aan huis.
- Royale overkapping in de achtertuin
- Keurig gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182
Een funda gebruiker
Johannes Schoenmakerlaan 8
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kregen goede voorlichting vooraf waardoor alles prima verliep. De adviezen waren helder en goed. We voelden ons hierin gehoord. De deskundigheid maakt het plaatje compleet.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.