Zuiderhoofdstraat 25 7875 BW Exloo

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een royaal achtergelegen perceel, is centraal in het dorp gelegen. Dit perceel loopt aan de achterzijde tot aan de Meerweg en je kijkt vanuit de woonkeuken zelfs tot aan de Polweg. Voor liefhebbers van rustig en vrij wonen in een Hondsrugdorp, is dit echt een buitenkans. Exloo beschikt over meerdere faciliteiten waaronder dorpswinkels, een openluchtzwembad, diverse sportvoorzieningen en een basisschool.

INDELING
Begane grond:
Hal entree en doorgang naar de achterberging, met opgang naar boven (ca.11,5m²); ruime eetkamer met openslaande tuindeuren (ca.36,5m²); woonkeuken met aangebouwde opstelling, voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast (ca.20,5m²); woonkamer met twee inbouwkasten (ca.21,5m²); separaat toilet met fonteintje; ruime badkamer, welke is voorzien van ligbad, hangend toilet en meubel met dubbele wastafel (ca.9,5m²).
Achter in de woning bevindt zich een ruime inpandige berging (voormalige koestal) met twee authentieke buitendeuren (ca.60m²).

1e verdieping:
Overloop (ca.20m²); 5 slaapkamers (resp. ca.10m², ca.11m², ca.13m², ca.15m² en ca.18m²); berging (ca.6m²); CV ruimte en bergruimte in de knieschotten.

2e verdieping:
Middels een spiltrap te bereiken zolderruimte, welke geschikt is voor diverse doeleinden (ca.10m²).

INFO:
- Royale woning met karakteristieke kenmerken
- Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Zeer ruime kavel eigen grond van ca. 2.570m²

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.653
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Perceel
2.570 m²
Inhoud
1.085 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I36EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.425 m² (57m diep en 25m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.