• Verkocht

Thujalaan 21 7875 EM Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 604 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALTIJD AL VAN EEN UITZICHT OVER LANDERIJEN GEDROOMD? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK......

Gelegen op een prachtige locatie grenzend aan landerijen en een brede groenstrook staat deze Moderne VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW. Deze semi-bungalow met aangebouwde garage en bijkeuken, is gebouwd aan de rand van het laatste uitbreidingsplan van Exloo. Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1994 en gelegen op een kavel van 604m² eigen grond. Met een inhoud van maar liefst 839m³ biedt dit huis vele mogelijkheden! Door de aanwezigheid van slapen en baden op de begane grond, is het huis tevens zeer geschikt voor senioren. De voorzieningen van Exloo bevinden zich op een steenworp afstand, evenals bos en heide: Een unieke combinatie!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree – meterkast – toilet – royale slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van douche en dubbele vaste wastafel – woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren – keuken met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven – bijkeuken/achterentree – kelder – toegang tot de L-vormige garage.

1e Verdieping:
Trapopgang – overloop – 2 royale slaapkamers (eenvoudig 3 of 4 van te maken) resp. 24 en 27m² met vaste kasten – tweede badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Info:
- Keurig aangelegde siertuin met aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen.
- Vrijstaande houten berging aanwezig.
- De aangebouwde garage is zeer royaal en geschikt om een auto, fietsen en dergelijke in te zetten.
- Centrale verwarming middels een Remeha Quinta combiketel uit 2009
- In 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom).

De woning ligt in het pittoreske en typisch Drentse dorpje Exloo. In en om het dorp zijn uiteenlopende binnen- en buitenactiviteiten te ondernemen voor jong en oud. Het dorp bestaat uit prachtige, eeuwenoude boerderijen en wordt ook wel het sieraad van Drenthe genoemd. Naast een supermarkt, tankstation, fysiotherapeut, bakker/conditorei, kapper, bloemenwinkel, huisartsenpraktijk, gerenommeerde gezondheids-/schoenwinkel , Natuurlijk Fit, zijn er gezellige restaurantjes. Vrijwel het hele jaar door worden er in het dorp tal van leuke activiteiten georganiseerd waarbij je meer te weten komt over de natuur, de streek en de cultuur. De directe omgeving biedt eindeloos vertier voor jong en oud. Van fietsen en wandelen in de vrije natuur of een middagje cultuur snuiven tot een ijstijdexpeditie of vaartocht maken. Op een steenworp afstand van het landhuis bevinden zich een buiten-bosbad, Kabouterland en het Hunebedcentrum. Exloo staat bekend om zijn internationaal Hippisch Centrum met aansluitend een 18 holes golfbaan gelegen aan de rand van de Hondsrug met weidse vergezichten op de Hunzevallei. De fraai aangelegde golfbaan zorgt ervoor, dat u tijdens een sportieve inspanning, ontspannen kunt genieten van het prachtige Drentse landschap.
Ook het Boomkroonpad en Wildlands zijn een bezoekje waard.

Het dorp Exloo bevindt zich op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug. Dit gebied dateert van de vroege ijstijd en heeft sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark. Hiermee staat de Hondsrug als een van de weinige plekken in Nederland op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO en behoort het tot de selecte groep van 120 Geoparken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 1317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111

NVM aankoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.