• Verkocht

Boermarkeweg 22 7875 BP Exloo Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 996 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een ruime kavel van 996 m2, gelegen op een prachtige locatie, ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers. In deze woning kunt u toekomstbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een bijkeuken/fietsenstalling en een aangebouwde, stenen garage die beide vanuit de woning te bereiken zijn. Vanaf deze plek, aan een rustige straat, loopt u binnen enkele minuten naar het dichtbij gelegen heideveld en de uitgestrekte bossen van Exloo. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Het dorp Exloo is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, en de grotere plaatsen zoals Emmen – Assen – Groningen zijn eenvoudig te bereiken. Het dorp zelf heeft een uitstekend voorzieningen niveau als het gaat om winkels en vele gezellige horeca gelegenheden en een basisschool. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er vele sportmogelijkheden met ook een manege, 18 holes golfbaan, tennisbanen en een zwembad. De omgeving staat garant voor excellent wonen op de unieke, “bekroonde” Hondsrug.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met gaderobekast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer van met schouw; open keuken met eenvoudig keukenblok; kelderkast; grote slaap- of werkkamer van 15 m2; badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche; bijkeuken; aangebouwde garage met vliering.

1e Verdieping:
Ruime vide met mogelijkheid voor een 2e badkamer; 3 slaapkamers (18 m2 met ruime, vaste kasten, 13 m2 en 14 m2); stookruimte met opstelplaats van CV-ketel.

Buiten:
Riante voor- en achtertuin, met een prachtige zonligging. Daarnaast biedt de tuin volop privacy.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met slapen en baden op de begane grond
- Grote achtertuin
- Nabij heide en bossen gelegen
- Geheel naar eigen inzicht en smaak te maken
- CV ketel Remeha 2017, eigendom
- Nabij alle voorzieningen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
996 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ODOORN I 972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.