• Verkocht

Fabrieksstraat 8 7875 AL Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 762 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2017
Verkoopdatum
17 december 2019
Looptijd
26½ maand

Omschrijving

Exloo is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden dat veel toeristen trekt. Het prachtige landschap rond Exloo kenmerkt zich door essen, bossen (Boswachterijen Exloo en Odoorn, Hunzebos), heide en veen.
Het dorp telt circa 1750 inwoners en heeft diverse voorzieningen, waaronder een openbare basisschool, sportverenigingen, een open lucht zwembad, 18 holes golfbaan, een VVV-kantoor, een supermarkt en verscheidene winkels en horecagelegenheden.
Exloo ligt op circa 12 kilometer van Emmen waar alle voorzieningen aanwezig zijn en heeft een snelle en goede verbinding met o.a. Zwolle, Groningen, Duitsland en Assen middels de N34 en de A37.

Deze vrijstaande woning met losstaande garage met hobbyruimte en dubbele open garage ligt op een rustige en mooie locatie op een royaal perceel van 762m2.

Onder verdieping: voorraadkelder met doorgang naar 2e kelder (40m2), geschikt voor o.a. hobbyruimte.

Begane grond: entree, hal, toilet, half open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras, half open studie/ werkkamer met deur naar tuin, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, CV ketel, keukenblok, bergruimte en een zolder.
1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. wastafel, toilet, badkamerkast, ligbad en douchehoek, 4 ruime slaapkamers , twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
2e Verdieping: vlizotrap naar deels beloopbaar zolder

- veel bergruimte en stalling
- kelder van ruim 40 m2
- woonoppervlak van 177 m2
- oplevering in overleg

- een deel van het dakbeschot van de woning (onder het pannendak) bevat een gering percentage asbest.
Dit hoeft niet verwijderd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
762 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ODOORN I 1162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ODOORN I 1283
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PRO makelaars

Bel 088 56 12345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.