• Verkocht

Veldhofstraat 138 6471 CL Eygelshoven Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 463 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In mediterrane stijl opgetrokken vrijstaande villa met souterrain, dubbele garage, 5 slaapkamers en rondom gelegen tuin.
De woning is gelegen aan de Veldhofstraat 138 te Eygelshoven/Kerkrade.

Souterrain
Inpandig en middels dubbele elektrisch bedienbare sectionaalpoort te bereiken garage.
De garage is verwarmd en voorzien van een gootsteen en inbouwkast.
Middels verdeelhal toegang tot twee slaapkamers:
- Slaapkamer 4 van respectievelijk: 4.45m x 2.35m met douche en wastafel.
- Slaapkamer 5 van respectievelijk: 3.60m x 3.25m met schuifkastenwand.

Parterre
Middels eigen weg en bordestrap te bereiken overdekte entree.
Hal met garderobenis en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
L-vormige living met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en fraai uitzicht op lager gelegen Veldhofstraat en jaren 30 villa's.
De living beschikt over een dubbele openslaande tuindeur naar terras/tuin.
Semi-open keuken met installatie in Mediterrane stijl voorzien van de navolgende apparatuur: 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en gril, RVS achterwand, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine.
De keuken beschikt eveneens over dubbele openslaande tuindeur naar terras/tuin.
Betegelde bijkeuken/berging alwaar vloerverwarming pomp en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Tuin
Rondom woonhuis gelegen geheel omsloten tuin met diverse terrassen.
De tuin is middels de zij-ingang, keuken en woonkamer te bereiken.

Trappenhuis
Centraal en volledig gesloten trappenhuis voorzien van beuken wenteltrap naar eerste verdieping en souterrain.

Eerste verdieping
Middels fraaie wenteltrap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers.
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht van respectievelijk: 4.80m x 3.00m.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.15m x 1.90m.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.00m x 2.40m.

Luxe betegelde badkamer met ingebouwd ligbad, inloopdouche met hardglazen douchedeur en wastafel met ombouwmeubel.
De badkamer is fraai afgewerkt met Terrazzo accenten. Separate betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbele HR-beglazing.
- De woning is uitstekend geïsoleerd te weten dak-, vloer- en muurisolatie.
- De woning beschikt over een WTW installatie en vloerverwarming op de begane grond.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
- Architectonisch heeft de woning een mediterrane uitstraling door het gebruik van authentieke materialen zoals Terrazzo, stucwerk op de buitengevels en originele mediterrane dakafwerking.
- De maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.653
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.