• Verkocht

Molenweg 64 6471 HE Eygelshoven Hopel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met kelder, royale aanbouw, tuin, garage en zolder.
De woning is gelegen aan de Molenweg 64 te Eygelshoven/Kerkrade.

Souterrain
Twee kelderruimten in totaal circa 40m² alwaar combi C.V. en aansluitpunt voor witgoed.

Parterre
Middels overdekte entree toegang tot ruime hal.
Hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Living met aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van kookeiland met granietenblad, spoelbak, vaatwasser en in plafond geïntegreerde afzuigkap.
Separate kasten-/apparatenwand met koelkast en twee open plekken t.b.v. magnetron en oven.
Achter keuken gelegen royale aanbouw/woonkamer met uitstekende lichtinval, grote raampartijen en schuifdeuren naar tuin.

Via zij-ingang, woonkamer en garage toegang tot geheel omsloten tuin.
De tuin biedt uitstekende bezonning, is circa 15 meter diep en dient verder aangelegd te worden.
Naast woonhuis gelegen ruime garage (ca. 32m²) met rolpoort en inbouwverlichting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers:
- Slaapkamer 1 circa 14m² met verlaagde plafonds, ingebouwde verlichting en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 circa 13m² met verlaagde plafonds, ingebouwde verlichting en laminaatvloer.

Luxe betegelde badkamer voorzien van inloop regendouche, tweede toilet, ligbad met whirlpool functie en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping/derde slaapkamer met twee Velux dakramen.
De zolderverdieping is goed afgewerkt en voorzien van ingebouwde kasten.

Bijzonderheden
- De gehele woonkamer en keuken beschikt over vloerverwarming.
- De gehele parterre is voorzien van een parketvloer.
- De gehele parterre is voorzien van ingebouwde LED verlichting.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is geheel gerenoveerd en alle installaties zijn vernieuwd.
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
174 m² (14,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.