• Verkocht

Schweitzerstraat 36 6471 KK Eygelshoven Hopel

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime aantrekkelijke tussengelegen eengezinswoning, met tuin en separate garage, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van het dorp Eygelshoven. Deze instapklare woning ligt op een uitstekende kindvriendelijke locatie in een woonerf, met alle noodzakelijke openbare voorzieningen op loopafstand.

Het uitstekend onderhouden pand beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en een open keuken (met beide veel lichtinval) plus drie slaapkamers en een luxe, goed afgewerkte badkamer op de eerste verdieping. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar zich een keurig afgewerkte multifunctionele bureau-/hobby-/slaapkamer met dakraam bevindt.

De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning is o.a. voorzien van een prachtige overkapping en biedt veel privacy. Alhier bevindt zich ook de praktische ruime garage welke via de achterzijde uitstekend bereikbaar is. De tuin én de woning zijn via deze garage bereikbaar.

INDELING
Begane grond
- Mooie verzorgde entreehal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. Zowel de hal als het keurig afgewerkte toilet beschikken over een fraaie plavuizen vloer.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
- Moderne open keuken met aanbouwinstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse up-to-date inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
- Vanuit de woonkamer bereikbare, fraai aangelegde tuin met veel privacy, inclusief een schitterende overkapping aan de achterzijde van de woning.
- Een uitstekend via de achterzijde én tuin bereikbare separate garage (dubbelsteens geïsoleerd, aansluitingen elektra).

Eerste verdieping
- Keurig verzorgde overloop met toegangsdeuren tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping.
- Drie slaapkamers, resp. 3.85 x 3.10 m, 3.80 x 2.95 m en 2.00 x 3.10 m.
- Fraai afgewerkte, moderne en luxe badkamer, welke o.a. voorzien is van een mooie douchecabine met een heerlijk (regen)douchepaneel, ruim badkamermeubel met dubbele wastafel en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping
- Via een vaste trap bereikbare royale - uitstekend afgewerkte - multifunctionele bureau-/hobby-/slaapkamer, welke voorzien is van een dakraam.

Overige bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met tuin en separate garage.
- De woning beschikt op de begane grond en tweede (zolder)verdieping over hardhouten kozijnen met dubbelglas.
- Het gehele pand is voorzien van rolluiken.
- Aantrekkelijke ligging in moderne en kindvriendelijke wijk met alle openbare voorzieningen op loopafstand.
- Perceeloppervlakte 143 m².
- Woonoppervlakte 110 m² / Inhoud 350 m³ .

Disclaimer
- Alle maten zijn circa-maten.
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop ( combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.