• Verkocht

Merodestraat 24 6471 AH Eygelshoven Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met aanbouw, zolder, woonkamer met open keuken, mooie aanbouwkeuken, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, vijf slaapkamers, voortuin, achtertuin met overkapping en achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Op de Bossen in Eygelshoven, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,00 x 4,25/3,05 met plavuizenvloer en open keuken.
Keuken 4,50 x 2,85 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, lichtkoepel, deur naar bijkeuken en achtertuin en mooie aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, draaideurcarrousel en dubbele spoelbak.
Bijkeuken 2,25 x 1,70 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel AWB Thermo Master 3HR van 2010 (gehuurd) en deur naar badkamer.
Badkamer 3,35 x 2,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel en design radiator.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, muurkast en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 4,25 x 3,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,60 x 3,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,45 x 2,05 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Overloop met novilon en dakraam.
Slaapkamer 4: 4,60 x 2,35 met vloerbedekking en Velux-dakraam.
Slaapkamer 5: 4,25 x 2,00 met novilon en dakraam.
Berging 3,25 x 1,00 met novilon.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin met bestrating, hekwerk, verlichting en kraan.
Achtertuin met terras met overkapping 4,50 x 3,25, bestrating, houten schuttingen, elektriciteit, kraan, tuinhuisje 2,95 x 2,95 met elektriciteit en achteringang.
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Op de Bossen in Eygelshoven.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op de Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Master 3HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 1074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij

Bel 06-27158181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.