• Verkocht

Brandtstraat 39 6471 JA Eygelshoven Hopel

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Eygelshoven ligt dit keurig en goed onderhouden tussengelegen woonhuis met drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en dubbele berging.
Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen
liggen in de directe nabijheid. De autosnelweg A76 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING:

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd. Provisiekelder (3.33 x 2.25m) ideaal voor opslag en voorraad en tevens
bevindt zich hier de aansluiting was de wasapparatuur.

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met opgang, overdekte entree, hal met meterkast en grindvloer, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein en opgang naar verdieping.
Woonkamer (6.24m x 3.49m).
Leefkeuken (5.85m x 2.15m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en rvs afzuigkap.
Middels tuindeur te bereiken onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping (6.00m x 2.90m), tweetal bergingen
(3.30m x 2.37m en 3.42 x 2.48m). Tevens is de tuin via een achteringang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met berging en toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.51m x 2.86m voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.45m x 3.30m voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3: ca. 2.30m x 2.30m voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.16m x 1.50m) is voorzien van douchecabine, vaste wastafel
en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder (5.13m x 2.1m) bereikbaar. Hier bevindt zich
de C.V.- ketel (Bosch HR).

BIJZONDERHEDEN:
- Starterswoning met moderne keuken;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Drie slaapkamers;
- Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Zolder met hobbyruimte;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.