• Verkocht

Veldhofstraat 103 6471 CG Eygelshoven Eygelshoven-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
2 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met 5 slaapkamers is centraal gelegen in Eygelshoven.
Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Goede ontsluiting op
uitvalswegen o.a. Buitenring Parkstad. Woning vergt onderhoud maar biedt
veel mogelijkheden en is zeer ruim van opzet.

INDELING:

Souterrain:
Kelder (ca. 7.50 x 4.50m) in gebruik als opbergruimte.

Begane grond:
Fraaie hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, opgang naar de verdieping en doorgang naar de aanbouw, alwaar de keuken en doucheruimte is gesitueerd.
Woonkamer (ca. 8.80 x 3.50m) voorzien van een laminaatvloer en meterkast.
Gesloten keuken (ca. 6.68 x 3.00m) met tegelvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast/diepvries combinatie, 4-pitsgascomfoor en rvs afzuigkap.
Modern betegelde doucheruimte met inloopdouche. Vanuit de keuken is de tuin (ca.105m²) bereikbaar met inpandige garage (ca. 8.90 x 2.60m) en berging (ca 3.00 x 2.00m). Tuin heeft een terras, is geheel omsloten en heeft een zijingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.34 x 3.90m.
Slaapkamer 2: ca. 4.40m x 3.50m (nu in gebruik als kleedkamer).
Slaapkamer 3: ca. 3.40 x 3.00m.
Badkamer: ca. 3.57m x 2.57m voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en 5:
Slaapkamer 4: ca. 4.40m x 3.30m).
Slaapkamer 5: ca. 4.20 x 3.50m.
Bergruimte 1: ca. 3.30 m x 3.00m met CV-combi installatie (huur) uit 2007.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek woonhuis met vijf slaapkamers;
- Deels voorzien van kunststof en deels houten kozijnen;
- Voorzien van zowel dubbele- als enkele beglazing;
- Dagelijkse voorziening op korte afstand;
- Diverse wandelgebieden in nabije omgeving;
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Veldhofstraat 103
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was laagdrempelig en prettig. We kregen duidelijke uitleg over de werkwijze en wat de verdere stappen waren. De bejegening was ten alle tijde vriendelijk en beleefd. Wij wonen niet dicht bij het te verkopen huis en de makelaar heeft ons veel werk uit handen genomen. Ons huis is vrij snel verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.