• Verkocht

Ridenbergstraat 5 9936 BE Farmsum Farmsum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas kunnen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Reeds ingeplande bezichtigingen gaan wel gewoon door. Uw eventuele bezichtigingsaanvraag zullen wij op onze reservelijst zetten.

Op zeer goede locatie met uitzicht vanuit de erker op het afwateringskanaal, vind je deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (circa 111 m² woonoppervlak) met vrijstaande houten garage van circa 41 m². De garage is voorzien van elektra/water en heeft de beschikking over royale vliering. De woning is goed onderhouden en kent een goed afwerking. Je kunt met recht spreken van een woning die u zo kunt betrekken.

De woning staat aan de Ridenbergstraat 5 te Farmsum, een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Binnen een paar minuten fietsen, bevind je je in het stadshart van Delfzijl waar veel voorzieningen zijn, zoals een bruisend winkelaanbod, scholen nabij en Delfzijl kent een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten.

De achtertuin van de woning heeft een besloten karakter en is gesitueerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin kunt u in de zomermaanden altijd genieten van een zonnige plek in de tuin. De tuin heeft onderhoudsvriendelijk karakter.

Nu een korte beschrijving van de indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang naar de kelder. Ruime lichte woonkamer met extra lichtinval door de aangebouwde erker, open keuken welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 43 m². De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woning heeft tevens een bijkeuken met een achter entree en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en aangrenzend een tweetal ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimtes. De nette badkamer heeft de beschikking over een ligbad, douchecabine, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken vliering alwaar een 3e slaapkamers is gerealiseerd van circa 11 m². Tevens heeft de vliering de beschikking over knieschotten met veel opbergmogelijkheden.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel, eigendom;
- Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- De verkopers hebben de woning nimmer bewoond, er is een as-is clausule van toepassing.

Kortom; een degelijk/eigentijds huis met voldoende ruimte, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving welke men zo kan betrekken.

Kijk voor de volledige presentatie op Ridenbergstraat5.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Tevens kunt u middels deze site online bieden op de woning!

!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL D 3821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.