• Verkocht

Sprookjeshof 14 4793 CE Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET VANAF HEDEN HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! BIJ INTERESSE GELIEVE UW GEGEVENS PER E-MAIL BIJ ONS ACHTER TE LATEN, U WORDT DAN OP DE WACHTLIJST GEPLAATST.

Op een leuke locatie van een rustige straat gelegen uitgebouwde hoekwoning met vergrote stenen berging, voortuin met oprit en achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1972 en gelegen op een perceel van totaal 217 m².

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige doorzon woonkamer met aan de zijkant een extra kamer/werkruimte in de voormalig garage. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het straatbeeld en veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is een zonnescherm. Aan de achterkant is de keuken bereikbaar. Deze is in de aanbouw geplaatst.

Werkruimte/extra kamer
In de voormalige garage is middels een doorbraak en het plaatsen van een kozijn de woonruimte vergroot. Vanuit de woonkamer is deze ruimte bereikbaar. Mogelijk te gebruiken als extra woonkamer, werkruimte, hobby of misschien een slaapkamer op de begane grond?

Keuken
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en diverse onder en bovenkastjes. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Ook in de keuken is er veel lichtinval.

Eerste verdieping (betonvloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamers
Grote voorslaapkamer met zeil en spachtelputz wandafwerking met kunststof kozijn aan de voorzijde. Grote achterslaapkamer met rolluik, zeil en spachtelputz wandafwerking. 2e achterslaapkamer met rolluik en zeil.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en wandradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v. AWB 2006 en toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer
Ruime zolderkamer met 2 kopgevelramen (kunststof) met bergruimte achter knieschotten.

Tuin
Voortuin met looppad, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse beplanting. Achtertuin met gazon, 2 terrassen en stenen berging.

Berging
Vergrote stenen berging met betonvloer en elektra.

Algemeen:
- Leuke hoekwoning
- Uitgebouwd
- Mogelijkheid slaapkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers
- Rustige straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FIJNAART D 2286
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,54 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel 0168-477077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.