• Verkocht

Scholtenbrink 2 7666 LJ Fleringen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ja, dit is ‘m! Het woonhuis waar je al langer naar op zoek bent. Een gezellige en jonge woonwijk, dat vind je hier aan de Scholtenbrink in Fleringen. Een mooie Saksische bouwstijl met houten topgevels, witte windveren & Oud Hollandse pannen maken deze woning een echte eyecatcher in de straat! Jij weet waarom het wonen op zo’n locatie dichtbij het buitengebied zo goed voelt. Hier kun jij wonen in een vrijstaand woonhuis op de hoek welke helemaal naar jou wens te maken is.

Parkeer je auto op de parkeerplaats of onder de carport, stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! Via de voordeur kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en het leefgedeelte.

Wonen
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ‘wow’ wat je meteen zal opvallen is de grote hoeveelheid lichtinval door de fraaie raampartijen maar ook nog eens dat vrije uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle zithoek te creëren waardoor jij straks heerlijk kunt genieten van een heerlijk glas wijn voor de tv en gashaard. Via de woonkamer bereik je de woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Tip: denk jij na over een nieuwe keuken? Hoe gaaf zal een schuifpui naar de tuin dan wel niet zijn! Vanuit de keuken is een riante kelder bereikbaar, een ideale koele plek voor extra opslag. Aangrenzend de bijkeuken met was machine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken bereik je de riante garage voor de klussers onder ons of gewoon voor het stallen van jouw oldtimer of motor. De garage beschikt tevens over een ruime zolderverdieping voor nog meer extra bergruimte of een chillruimte voor de kids.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, voor iedereen een eigen plek en de masterbedroom gaat je veel plezier brengen, want deze is super ruim. De badkamer kan een kleine update gebruiken en is voorzien van toilet, wastafel en natuurlijk kun je ook heerlijk relaxen onder de douche of in bad. De woning biedt nog meer ruimte, middels vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Aan ruimte geen gebrek!

Geniet van buiten
De tuin is gelegen op het noorden, dat betekent niet dat er geen zon is, integendeel zelfs! De ochtendzon, avondzon en er is altijd wel een zonplekje in deze tuin te vinden. Met de hete zomers zoek je de verkoeling op en kun je heerlijk tafelen in de schaduw op het terras.
Daarnaast is het buitengebied je achterbuurman, voor de liefhebbers een rondje hardlopen of een wandeling naar de Kroezeboom en/of Landgoed Herinckhave!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN G 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
176 m² (12 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fleringen kern

Heel Fleringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fleringen kern

Heel Fleringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.