• Verkocht

Karveel 12 8802 NH Franeker Franeker Hamburgerrak en st Want

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruimtelijke en lichte woning, welke is gelegen op een fraaie en rustige woonstand? Kom dan over de brug naar deze nette twee-onder-één kap woning met garage als gelegen op 262 m2 eigen grond in de rustige wijk Hamburgerrak ten noorden van Franeker.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt naast een gunstige zonnestand ook veel privacy. De woning is netjes van inrichting, maar heeft hier en daar weer wat aandacht nodig. Het totaal oppervlak is 145m2 met een gebruiksoppervlak wonen van 116m2 en een inhoud van 401m3.

Verwarming geschiedt middels radiatoren aangesloten op een ATAG HR-combiketel welke wordt gehuurd. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en is overwegend geïsoleerd.

Naast de woning staat een vrijstaande, stenen garage van ca. 20 m2.

Indeling begane grond:
Via de zijentree komen we in de hal met de meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasmachine en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een deur bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop met hier de vaste trap naar de zolder, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De woning is voorzien van een mansardedak, hetgeen extra ruimte geeft op de verdieping!

Zolder:
Ruime zolder met hier de HR-combiketel en de aansluiting en afvoer voor de wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag I28EC A (2017, huur)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 3461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Stefan De Vries
Karveel 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerlijk, duidelijk, direct en ontzettend behulpzaam. Zo heb ik de Waard makelaars ervaren. Waar ik eerst contact had gelegd met meerdere makelaars voor de verkoop van mijn woning, stak de Waard er hier dik bovenuit. Geen seconde spijt gehad! Nogmaals dank voor jullie hulp en inzet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.