• Verkocht

Froonacker 3 8801 KD Franeker Franeker Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek pand in hartje centrum!

In één van de oudste straatjes van Franeker ligt dit markante en beeldbepalende pand uit de jaren twintig. De afgelopen jaren is de woning praktisch geheel gerenoveerd tot een sfeervol geheel. Door de opbouw van de ruimtes heeft het pand diverse mogelijkheden.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, hal voor de begane grond met ruimte voor de fiets, mooie ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden; kantoor, werkkamer, hobbyruimte, slaapkamer, bedenk het maar!

Aansluitend een mooie praktijkkamer met lichthof en een keukenblokje, moderne badkamer met toilet en douche. Ook ideaal als gastenverblijf dus! Bijkeuken met ruimte voor witgoed en een stookruimte.

1e Verdieping:
Sfeervolle en lichte living met hoge plafonds, vanuit de erker zichtlijnen over de schilderachtige gracht, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een zonnig dakterras met veel privacy en groen. Halletje met trapopgang en toilet.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer met veel ramen en toegang naar het balkon (moet nog aangelegd) strakke en ruime tweede badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.

Algemeen:
- afgelopen jaren gerenoveerd; alles dubbel glas, isolatie aangebracht, C label, nieuw dak, alle leidingwerk vervangen etc.
- prachtige plek bij de oude stadswallen en het historische centrum en daarnaast alle voorzieningen bij de hand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (3,3 meter diep en 4,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Franeker Makelaardij

Bel 0517-394745

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.