Verkocht: Anna Maria van Schurmansingel 23 8801 JP Franeker [funda]

Anna Maria van Schurmansingel 23 8801 JP Franeker Franeker Stationsbuurt

72 m² wonen
168 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Klassiek pand op een fraaie plek!

Aan een mooie groene laan vlakbij het centrum ligt deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning met een weelderige voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. Sfeervol geheel dat is gebouwd begin 1900 in de karakteristieke Jugendstil. In diverse bouw elementen is dat nog goed zichtbaar. Ideaal pand voor een één- of tweepersoonshuishouden!

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang, moderne meterkast, mooie lichte woonkamer met gashaard en vanuit de erker zicht op de weelderige voortuin met smeedijzeren hekwerk. In de aanbouw is de keuken gesitueerd, een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot de handige overdekte steeg met bergfunctie.
Bijkeuken met hangend toilet en de aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met rolluik en kunststof draai kiepraam 9 m², slaapkamer van 11 m² aan de voorzijde met schuifwandkast en dubbele deuren naar het balkon. Badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubeltje 3 m².

Algemeen:
- Mooie woonstand in een laan met veel karakteristieke panden, NS station en het historische centrum om de hoek
- CV verwarmd middels HR combiketel van 2010, grotendeels dubbele ramen/voorzetramen, deels vloerisolatie
- Karaktervol Art Nouveau pand met veel sfeer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.764
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

168 m²

Inhoud

290 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Itho Klimax HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER D 1941

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 168 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 45 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Anna Maria van Schurmansingel 23 Geschreven op 8 december 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik heb deze makelaar als zeer deskundig ervaren, transparant ook, alles goed uitleggend, niets was te veel! Goede strategie voorgesteld en het heeft goed gewerkt. Zijn vaste fotograaf heeft met mooie foto's ook veel aan de snelle verkoop bijgedragen! Er was ook altijd ruimte voor een persoonlijke noot! Kortom zeer tevreden met deze makelaar, waarvan akte. I

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling