Hoofdweg 39 9619 PA Froombosch Froombosch

Een unieke kans om landelijk te wonen in een prachtige jaren 30 woning met een verrassend mooie aanbouw.

Een ruime, zonnige, sfeervolle vrijstaande woning, gelegen nabij natuurgebied ‘de Baggerputten’. Er zijn diverse recreatiegebieden om te wandelen, te zwemmen, te watersporten en het mooie historische landgoed de Fraeylemaborg ligt vlakbij.

De ruime woning is een mooie mix van authentieke details met moderne elementen waaronder de uitbouw aan de achterzijde. Veel ruimte en groen om het huis en een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Oppervlakte perceel 720 m2.
Een levensloopbestendige woning waarbij de woonkamer, keuken, badkamer, wc, en slaapkamer zich op de begane grond bevinden.

Bewoners aan het woord:
“Wij hebben genoten van deze superfijne woning en tuin met alle ruimte en de leuke buurt.”

Froombosch ligt in de gemeente Midden-Groningen tussen de dorpen Kolham en Slochteren. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, er is een voetbalvereniging, een ijsbaan en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. In de omliggende plaatsen Kolham, Hoogezand-Sappemeer en Slochteren zijn diverse scholen, winkels, een overdekt winkelcentrum en meerdere recreatiemogelijkheden aanwezig. De stad Groningen is maar 15 autominuten rijden en de halte van de snelbus naar de stad is dichtbij de woning en vertrekt op werkdagen elk half uur Tot middernacht.

Woonhuis en tuin:
Een authentieke sfeervolle woning met een moderne uitbouw waarin u direct kunt wonen.
De woning heeft een voor- , een zij- en een achteringang. De voordeur geeft toegang tot een hal en toegangsdeur naar de woonkamer, de trapopgang leidt naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden.
De Z-vormige woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte met houtkachel en aan de andere zijde het eetgedeelte met deur naar de keuken. De keuken is licht, ruim en heeft een pelletkachel en deels vloerverwarming loopt door naar de uitbouw met schuifpui naar een veranda met uitkijk op de riante en natuurlijke tuin. In de uitbouw is ruimte voor een tweede eetgedeelte maar een werkplek is ook goed mogelijk. Hier bevindt zich ook de deur naar de gang waar een apart toilet, een moderne lichte badkamer met vloerverwarming en tevens de 4e slaapkamer met 2 kantel/kiep deuren naar het terras en uitkijk op de tuin. In de gang zit de zijdeur naar de oprit buiten en aan het einde van de gang nog een extra deur naar de tuin. Het platte dak van de aanbouw is voorzien van 10 zonnepanelen.
De diepe tuin heeft een diversiteit aan bloeiende planten en fruitbomen en doet denken aan een cottagetuin, mooie doorkijkjes en diverse zitplekken. In het midden van de tuin nog een losse schuur in de stijl van de uitbouw.
Het groene zijpad langs het huis maakt verbinding met de voortuin aan de straatkant.

Extra:
Subsidie gelden beschikbaar €10.000,- ter verbetering voor bijvoorbeeld dakisolatie.

Zie de plattegrond voor alle maten en bekijk ook de unieke video.

“U bent van harte welkom om de hoeveelheid aan ruimte in het huis als zowel de privacy-volle tuin in het echt te komen ervaren”