• Verkocht

Beitserijstraat 9 7011 VM Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een uitstekend onderhouden bungalow met garage en patiotuin, op een rustige locatie en op korte afstand van voorzieningen!!!

In Gaanderen staat deze schitterende, geschakelde en unieke hoekbungalow welke door de huidige eigenaar zeer goed is afgewerkt en onderhouden. De woning is goed geïsoleerd en met een gebruiksoppervlakte wonen van 117m2 is dit een echt ruime bungalow te noemen. Er zijn thans 2 grote slaapkamers aanwezig en eventueel kunt u indien daar behoeft aan is een derde slaapkamer realiseren in de ruimte welke nu in gebruik is als bijkeuken. De woning heeft veel lichtinval in alle vertrekken door de grote raampartijen en de grote lichtkoepels welke zijn geplaatst in de keuken en badkamer. De diepe voortuin en patiotuin met overkapping bieden u veel privacy en zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, het kunstgras geeft een moderne, strakke uitstraling, is professioneel aangelegd en is makkelijk in onderhoud. Een patiotuin is normaliter alleen vanuit de woning bereikbaar echter bij deze bungalow heeft u de mogelijk om ook via de achterom de tuin te bereiken wat om diverse redenen zeer praktisch te noemen is.

Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het centrum van Gaanderen met winkels zoals een supermarkt, bakkerij en het NS station. De stad Doetinchem met alle denkbare stadse voorzieningen is met de auto maar ook met het openbaar vervoer in slechts enkele minuten te bereiken.

INDELING:
entree, ruime ontvangsthal, toiletruimte met hangcloset (op de juiste hoogte) en fonteintje moderne en lichte, fantastische ruime living met lichte wandafwerking, natuurstenen vloer en brede schuifpui naar de tuin, royale op maat gemaakte keuken met moderne apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de tuin is de grote en ruime garage bereikbaar, de garage is opgesplitst in een ruimte voor de auto en daarnaast nog een ruime berging met klein keukenblok. Eveneens kunt u vanuit de tuin de bijkeuken bereiken. De bijkeuken beschikt over een grote kastenwand en ook een klein keukenblok met spoelbak, het is een praktische ruimte welke eveneens ook in gebruik zou kunnen worden genomen als derde slaapkamer. Via de ruime hal bereiken we de grootste slaapkamer van circa 16m2, een lichte en ruime kamer. De luxe badkamer welke tussen de 2 slaapkamers is gelegen beschikt over een heerlijk ligbad, dubbele wastafel, een tweede hangcloset en aparte douchecabine. Naast de badkamer is de tweede slaapkamer gesitueerd, deze goed bemeten kamer is thans in gebruik als kantoor-/ werkkamer.

Om de luxe en kwaliteit van deze woning te ervaren is een bezichtiging een must. Graag laten wij deze unieke woning zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!!

PLUSPUNTEN:
-LOCATIE!
-geheel gelijkvloers wonen;
-garage;
-woonoppervlakte van 117m2;
-inhoud van circa 518m3;
-energielabel C;
-onderhoudsvriendelijke voor- en patiotuin;
-brede overkapping in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 5155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.