• Verkocht

Rijksweg 270 7011 EG Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.429 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rijksweg 270 Gaanderen

Dertiger jaren liefhebbers opgelet! Wij mogen jullie aanbieden deze royale, sfeervolle en perfect onderhouden vrijstaande dertiger jaren woning met grote landschapstuin, eigen weg en alle privacy. En, niet te vergeten grenzend aan natuurpark Akkermansbeek, dichtbij het centrum van Gaanderen en op 10 autominuten van Doetinchem. Echt, als deze voordeur open gaat stap je binnen in een warm bad vol sfeer en stijl! Originele details, perfect onderhouden en gemoderniseerd. Glas-in-lood ramen en deuren, originele schuifdeuren in de woonkamer, paneeldeuren, schouw, buffetkast, granitovloeren teveel om op te noemen…

Indeling
Indeling: entree met gang met granitovloer, meterkast en trapopgang. Woonkamer en suite met parketvloer, glas-in-lood ramen-, deuren-, schuifdeuren en erker. Woon-eetkeuken met erker en dubbele deuren naar tuin/terras. Zie je jezelf hier al zitten? Heerlijk genieten met zicht op de tuin! Landelijke keuken met originele buffetkast, granitovloer en schouw. 6-bloks meubel met granieten werkblad, vaatwasser en koelkast. Luxe vrijstaand fornuis met 6-pits gaskookplaat en grote oven. Vanuit de keuken toegang tot een grote voorraadkelder en aansluitend praktische bijkeuken/berging met toilet, zij-entree en tuindeur, cv-opstelling en plek voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Verdieping: trapopgang met fraaie traploper, overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten en/of kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping vanuit de derde slaapkamer. Deze verdieping is nu één grote open en hoge ruimte met dakramen, veel daglicht en extra keukenblokje. Momenteel in gebruik als atelier maar kan ook gebruikt worden als 4e slaapkamer of opgesplitst worden in een 4e en 5e slaapkamer.

Tuin
Prachtige tuin diepe tuin in landschapsstijl met eigen toegangsweg. Parkachtig aangelegd met gazon, bomen en borders. Genieten van alle seizoenen in je eigen park! Er is een eigen toegangsweg om aan de achterzijde bij de tuin te komen.

Bijzonderheden
Deze woning is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. In 2000 gemoderniseerd en o.a. ook de elektrische installatie vernieuwd, aanbouw bijkeuken en erker aan de eetkamer gerealiseerd.
Gaat jouw dertiger jaren hart sneller kloppen? Er is maar één mogelijkheid en dat is binnen kijken en dompel je onder in de sfeer van dit huis. Om meteen verliefd op te worden!

Bel, mail of app ons voor een afspraak!

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: ca. 168 m2
Inhoud: ca. 648 m3
Perceel: 1429 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.429 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 3900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
814 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM I 3902
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Bel 0315-324126
Mevr. Groeskamp
Rijksweg 270
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke makelaar. Goede uitleg en vriendelijk personeel op het kantoor. Ik vond mijn huis verkopen een zware klus maar heb veel verlichting/begeleiding gekregen van de makelaar. Sterk aan te bevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.