• Verkocht

Beekstraat 47 7011 EJ Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrij gelegen achtertuin.

Begane grond:
Via de oprit aan de rechterzijde van de woning bereiken we de voordeur met toegang tot de hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de tuingerichte woonkamer met schuifpui en overkapping, de doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met gashaard en een eetgedeelte. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, vlakschuif afzuigkap, draaicarrousel, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte, aansluitend een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en design radiator. Een praktische bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een vaste kast met aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en een zwevend toilet met fontein. In de aangebouwde garage is de c.v.-ketel aanwezig (Atag).

Eerste verdieping:
Overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Het betreft een volledig bevloerde bergzolder voor opslag.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse beplantingen. Door de diepte van de voortuin ligt de woning op een prettige afstand van de weg. De riante oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt volledig vrij aan de achterzijde en biedt daardoor volop privacy. In de achtertuin is verder nog een tuinhuis aanwezig. Door de ligging van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden.

Algemeen:
Gebouwd omstreeks 1999, aanvaarding in overleg, levensloopgeschikte gezinswoning (gelijkvloers wonen, slaap- en badkamer op de begane grond; Ruime tuin met veel privacy), gedeeltelijk voorzien van rolluiken en/of zonscreens.

Locatie:
Locatie Gaanderen is een dorp met circa 5.500 inwoners en behoort tot de gemeente Doetinchem. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er zijn het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen vind je er onder andere een bakker, een slager en twee supermarkten en ook zijn er meerdere basisscholen en diverse voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Voor sport en cultuur kun je in Gaanderen terecht bij sport- en cultuurcentrum De Pol of een van de vele sportverenigingen. Dicht bij huis maak je een lekkere wandeling in natuurgebied de Akkermansbeek en de rest van de Achterhoek is het ook absoluut waard om te voet of op de fiets te ontdekken. Gaanderen heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Winterswijk – Zevenaar en goede busverbindingen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de A18 en iets verder ligt het centrum van Doetinchem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 5359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.