• Verkocht

Gieterijstraat 65 7011 VB Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gaanderen, Gieterijstraat 65

Perfect onderhouden modern half vrijstaand woonhuis met overdekt terras, berging en carport. Zijn jullie op zoek naar een levensloopbestendig en energiezuinige woning? Dit fijne huis heeft het allemaal, zonnepanelen, energielabel B, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping! Ligging in graag bewoonde wijk, dichtbij het winkelcentrum ‘t Ganderije en treinstation.

Indeling
Indeling: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Royale woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras met grote overkapping. Open keuken voorzien van 7-bloks meubel met inbouwapparatuur ( o.a. combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en close-in boiler). Tweede hal met bijkeuken voor het opstellen o.a. van wasmachine/droger. Grote slaapkamer met kastenwand en aansluitende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.
Natuurlijk kun je de extra slaapkamer ook eventueel gebruiken als werk- fitness- of kinderspeelkamer.

Eerste verdieping
Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en derde toilet. Via vaste trap naar tweede verdieping met zolder en
cv-opstelling.

Tuin
Vrijstaande geïsoleerde berging met carport. Rondom fraai aangelegde tuin met gazon ( deels kunstgras), borders, vijver en terras.

Bijzonderheden
Deze woning heeft vele extra’s o.a.:
Grotendeels rolluiken en screens.
Centraal stofzuigersysteem.
Alarminstallatie.
Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond.
30 (klein formaat) zonnepanelen met een opbrengst jaarlijks van circa 3300 kWh.
Woning voorzien van airco.

Er zijn volop woon-opties in dit huis, kom je snel kijken?

Inhoud ca. 449 m3
Woonoppervlak ca. 119 m2
Perceel 359 m2
Bouwjaar 1999
Vraagprijs € 399.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 5404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Bel 0315-324126
Een funda gebruiker
Gieterijstraat 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed team om me samen te werken goede en eerlijke begeleiding . Beter kan je niet krijgen . Staan altijd open voor je en krijg snel een antwoord succes
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.