• Verkocht

Speulderbosweg 56 3886 AP Garderen Buitengebied Garderen

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 6.610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RIANTE VILLA VERSCHOLEN TUSSEN HET GROEN OP EEN PERCEEL VAN 6610 M²
'Wij staan voor de mooiste plekjes op de Veluwe', onze slogan slaat bij deze woning de spijker op de kop! Grenzend aan de bosrand van het Speulder en Sprielder bos en vlakbij het centrum van Garderen, vindt u deze prachtige plek. Paardenliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. De wandelpaden beginnen letterlijk bij de voordeur!
Een riante villa met een woonoppervlakte van meer dan 330 m² (begane grond en 1e verdieping) en een souterrain van circa 200 m². De dubbele garage van ca. 50 m² is binnendoor bereikbaar.
Het gehele woonprogramma van o.a. slaapkamer en badkamer is aanwezig op de begane grond.
Een echt familiehuis met veel slaapkamers en 5 badkamers.
Zowel aan de voor als achterzijde van het perceel is er een uitrit naar de openbare weg.
Speciaal voor de paardenliefhebbers: er is een ruime paardenstal met twee paardenboxen, achter de stal is een extra berging/garage aanwezig. De stal en de berging zijn opgetrokken van steen en voorzien van pannendak.

De woning is deels gemoderniseerd maar de koper moet nog wel de finishing touch aanbrengen.
Recent zijn het plattedak bij de keuken vervangen, de wanden op de begane grond zijn opnieuw gestuct, de keuken is vernieuwd, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer. De vloerverwarming is zo gelegd dat het gebruikt kan worden als laagtemperatuur verwarming, dus geschikt voor een duurzame verwarmingsinstallatie en het souterrain is opnieuw ingedeeld met meerdere vertrekken.

Indeling: entree/hal met garderobe, toilet, L-vormige woonkamer van ruim 100 m², hier is de mogelijkheid voor creëren van een separate werkkamer, aan de tuinkant is een grote glaspui naar het terras, hierdoor is er vrij uitzicht over het eigen terrein, centraal in de woonkamer is een grote openhaard, de half open ruime keuken is voorzien van een kookeiland, in de keuken is alle gewenste apparatuur aanwezig. Vanaf de keuken is er toegang tot het terras. Vanaf de woonkamer is er er een hal met trap (klein hoogte verschil) die uitkomt in de dubbele garage.
De slaapkamer (ca 27 m²) heeft een inloopkledingkast en een eigen badkamer (12 m²).
1e verdieping: overloop met vide, aan de rechtervleugel zijn 2 slaapkamers en een badkamer, de kamer aan de voorzijde heeft via een schuifpui toegang tot het balkon.
Aan de linkervleugel zijn 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ook toegang tot een groot balkon.
De bergvliering is via een vlizotrap bereikbaar.
Souterrain: onder de gehele woning is een souterrain aanwezig, bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de garage. Er zijn hier twee provisieruimten, een wijnkelder en verschillende grote werkruimten. Een uitstekende plek voor wellness of fitness.

We nodigen u van harte uit om de villa en de omgeving te komen bekijken. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
248 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
6.610 m²
Inhoud
2.464 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GARDEREN A 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810
Mevr. Petra van Lieshoud
Speulderbosweg 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alleen maar tienen. Ik twijfelde over de verkoop en pndanks dat mijn object ontiegelijk gecompliceerd was (600+ m2 én half in verbouwing) Vinke Veluw ging grondig te werk, hun fotograaf is zeer kundig en niets was te veel gevraagd voor deze makelaar. De verkoop is wegens gezondheidsredenen emotioneel beladen geweest voor mij en de makelaar ging daar geweldig mee om. Echt een aanrader, en ik heb veel makelaars gesproken in de omgeving.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vinke Veluwe Makelaars
Bedankt voor deze mooie woorden! Fijn om uw goede ervaringen te lezen. Mochten wij in de toekomst opnieuw iets voor u kunnen betekenen, dan vernemen wij graag van u!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.