• Verkocht

Grasdijkweg 1 9798 TC Garmerwolde Garmerwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIG LANDELIJK gelegen, aan een DIJK met UITZICHT OP HET WATER van het Eemskanaal, bevindt zich deze VRIJSTAANDE WONING MET TUIN RONDOM en voldoende ruimte om op EIGEN TERREIN TE PARKEREN. Achter het woongedeelte is een royale schuurruimte van ca. 50 m2, waardoor wonen en werken tot de mogelijkheden behoort.

Omgeving:
Aan de rand van Garmerwolde, tussen het Eemskanaal en het Damsterdiep ligt deze Grasdijkweg. Het is een rustig landweggetje met een prachtig uitzicht over de landerijen en de dijk van het Eemskanaal. De stad Groningen is op een paar autominuten bereikbaar, evenals de ringweg naar de A7 en A28. De dorpskern van Garmerwolde is fietsend te bereiken. In Garmerwolde is een openbare lagere school en de Agri Shop voor de eerste levensbehoeftes. In het nabij gelegen Ruischerwaard vindt u twee grotere supermarkten.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast en garderobe, komt u in de woonkamer met prachtig uitzicht. De dichte keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond treft u voorts nog drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Via de grote schuurruimte ca 50 m2, grenzend aan het woongedeelte, kunt u middels een trap de zolder bereiken.

INFO:
* vrijstaande woning, prachtig landelijk gelegen met vrij uitzicht op water;
* drie slaapkamers en badkamer op begane grond;
* grote schuur/hobbyruimte met garagedeur;
* nieuwe elektrische installatie;
* kunststof kozijnen voorzien van triple glas;
* voorzien van 14 zonnepanelen en spouwmuur isolatie;
* voldoende parkeerruimte rond de woning;
* in Ruischerwaard vindt u diverse voorzieningen zoals winkels en scholen;
* stad Groningen op enkele autominuten en goede ontsluiting A7 en A28;

Absoluut de moeite waard om de woning te bezichtigen en de omgeving te ontdekken!
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER K 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lieberom Makelaars

Bel 050-5349242

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.