• Verkocht

Dorpstraat 24 a 5438 AM Gassel Gassel kom

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf 450.000,- k.k.

Wordt verrast door de ruimte in en om deze vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en carport. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 580 m² en heeft een woonoppervlakte van 141 m². Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, maar het is mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren. De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De fraai aangelegde diep achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een riante (klus)berging achterin de tuin.

De woning is gelegen in de kern van het gemoedelijke dorp Gassel op loopafstand van diverse voorzieningen. De basisschool ligt nabij en binnen enkele minuten wandel je een uitgestrekt bosgebied in. Via de provinciale weg is het centrum van Cuijk en Grave en de opritten van de A73 richting Nijmegen en Venlo eenvoudig te bereiken. Ook de Kraaijenbergse Plassen zijn nabij waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Kom binnen in de riante L-vormige woonkamer met mooie erker, kachel en schuifpui naar het terras. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling welke voorzien is van inbouwapparatuur. Via de keuken is de garage inpandig te bereiken. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin, witgoedaansluitingen en verwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een schuifkastenwand), de badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van veel bergruimte en geeft toegang naar de 4e slaapkamer.

Algemene informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers, maar het is mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren.
- Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, woonkamer, keuken en badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE L 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAVE L 1864
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Een funda gebruiker
Dorpstraat 24 a
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martijn is een goede en makkelijke makelaar en alles bespreekbaar Zeker aan te bevelen voor als je je huis wil verkopen maar ook als aankoop makelaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Heel hartelijk dank voor de mooie beoordeling! We hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Ook dank voor het vertrouwen in ons team! Met vriendelijke groet, Team Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.