• Verkocht

St Jansvoort 15 5438 AE Gassel Gassel kom

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
4 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de dorpskern gelegen twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage en berging. De woning is aan de achterzijde over de breedte uitgebouwd en ligt op een royaal perceel van 309 m², op enkele autominuten van Grave en Cuijk.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer met een houten vloer, dichte keuken, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder en zolderkamer met een dakraam en bergruimte.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2012.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van dakisolatie.
Op de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig.
Er bevinden zich eternit platen in de garage.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 422,92 per jaar
Rioolheffing: € 204,12 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 200,- per jaar
Waterschapslasten: € 204,97 per jaar
Gas en elektra: € 125,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE L 996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
Dhr. W. Peters
St Jansvoort 15
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar. Vanaf begin goed op de hoogte gehouden en begeleid bij elke volgende stap in het proces van de verkoop van het huis via de telefoon, mail en Move. Vriendelijke persoonlijke benadering. Dik tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Twan Poels
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Bedankt ook voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. Met vriendelijke groet, Femke Vendel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.