• Verkocht

De Hoefslag 14 9462 RZ Gasselte Gasselte

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 1.112 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ZEER RUIM LANDELIJK GELEGEN HERENHUIS + ROYAAL PERCEEL MET EIGEN BUITENZWEMBAD + 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS + ENERGIEZUINIG + DIVERSE GROTE STEDEN SNEL EN EENVOUDIG TE BEREIKEN.

In het Drentse dorp Gasselte gelegen sfeervol herenhuis op een ruim perceel van 1112m2 eigen grond.
De woning is gebouwd in 2012, is voorzien van kunststof kozijnen en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft diverse plekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Ook heeft u de beschikking over een eigen buitenzwembad.

Gasselte is een esdorp gelegen in de gemeente AA en Hunze op de Hondsrug.
Gasselte beschikt o.a. over een dorpshuis, openbare basisschool, diverse winkels, een manege, een kerk en een golfbaan. Voor de overige voorzieningen is het dorp aangewezen op de dorpen Borger en Gieten.
Diverse voorzieningen en uitvalswegen (richting o.a. Groningen, Assen en Emmen) liggen nabij en op slechts 5 minuten fietsafstand ligt het toeristische 'Gasselterveld'.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang met toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer (ca. 52m2) met gashaard en tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken (ca. 32m2) bereikbaar middels suite deuren. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met 3 ovens en afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2020) en een spoeleiland met kokend waterkraan. Ook de keuken is voorzien van tuindeuren met toegang tot een terras met overkapping (ca. 13m2). Op de begane grond bevinden zich tevens een kantoor/werkruimte en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang bereikbare imposante en lichte overloop (ca. 19m2) met balkon is er toegang tot drie slaapkamers (ca. 16, 16, 16m2). Twee slaapkamers hebben een Frans balkon met dubbele deuren. Daarnaast is er een kamer ingericht als walk in closet (ca. 9m2). Op de verdieping bevindt zich tevens een ruime moderne badkamer (ca. 16m2) voorzien van vloerwarming, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap toegang tot de overloop met zonneboiler, CV ketel en warmte terugwin installatie en drie slaapkamers (ca. 9, 14 en 15m2). Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer op deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming, een wastafel met meubel, een douche en een toilet.

TUIN:
De royale verzorgde tuin heeft een buitenzwembad (8x4m en 1,50m diep) met omheind terras. Naast een berging (ca. 11m2) met aangebouwde veranda (ca. 19m2) bevindt zich tevens een houten schuur met vliering (ca. 31m2) achter op het perceel.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden zeer ruim herenhuis;
- Buitenzwembad in de ruime achtertuin;
- Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Energielabel A;
- Gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.112 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE E 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.