• Verkocht

Johan Hilbinglaan 9 9462 RV Gasselte Gasselte

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gasselte Johan Hilbinglaan 9
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Zoekt u een fraai gelegen en ruime hoekwoning met zonnige tuin, terrasoverkapping en berging? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft!

Op fraaie hoekkavel met uitzicht over de straat gelegen, staat deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, terrasoverkapping, achterom en besloten tuin. De woning is gebouwd in 1969 en in 2004 voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel alsmede een volledig nieuw dak. Hierdoor beschikt de woning over isolatie en voldoet hiermee aan het huidige wooncomfort. In de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin is het zomers heerlijk genieten van zowel de zon als schaduw. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 142m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (ca. 28,3m²), keuken (ca. 6,9m²) voorzien van keukenblok met diverse apparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, losse combi-oven en losse koel-/vriescombinatie), vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15,4m², 14,8m² en 6,9m²), badkamer (ca. 5m²) v.v. douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting.
2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop, slaapkamer (ca. 7,3m²).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1969 en in 2004 voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel alsmede een nieuw dak;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Onderhoudsvriendelijk door de toepassing van deels kunststof;
- Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Avanta, bouwjaar 2008);
- In de tuin is een stenen berging (ca. 10,5m²) en een terrasoverkapping (ca. 9,6m²) aanwezig;
- Ideale starterswoning op loop-/fietsafstand van het centrum van Gasselte.

Omgevingsinformatie:
Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. een bakker, basisschool, sportaccommodaties en diverse restaurants. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door een snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE F 1110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.