• Verkocht

De Viermaster 26 9514 EJ Gasselternijveen Gasselternijveen

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Gasselternijveen, aan de rand van uitbreidingsplan "Darsplaatsen Zuid", ligt deze riante VRIJSTAANDE WONING met terrasoverkapping, vrijstaande garage, carport, vrijstaand houten tuinhuis, erf en tuin, op een perceel van 701 m² eigen grond. Vanuit e achtertuin heeft u vrij uitzicht op landerijen!

Deze in 2012 gebouwde woning heeft een riant woonoppervlak en is voorzien van slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Van hieruit bereikt u de royale woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.

Tevens is vanuit de hal de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer grenst aan een eigen badkamer met douche en wastafel.

Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken met keukenopstelling in landelijke stijl, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap (defect), magnetron, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte.

Tot slot bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, in neutrale kleur, met vloerverwarming.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
via de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. U vindt hier 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, een separaat toilet en een technische ruimte/berging waarin de CV ketel is geïnstalleerd.

Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
VLIERING:
riante zolderberging.

VERDER:
Naast de woning is een grote carport gerealiseerd, met schuin achter de woning aansluitend een ruime garage. In de achtertuin is nog een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig.

Deze woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR CV combi-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2012). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE K 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Namaco Aa & Hunze

Bel 0592-261700

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.