De Werf 20 9514 CN Gasselternijveen Gasselternijveen

155 m² wonen
361 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 359.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 september 2022
Verkoopdatum: 30 oktober 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

RUIM, LICHT EN MODERN!

In rustige kindvriendelijke woonwijk aan autoluw straatje gelegen uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met carport en vrijstaande houten schuur met tuinkamer op 361 m2 grond. Vanuit de woonkamer heeft u ruim zicht op een grasveld.
De woning is modern en comfortabel uitgevoerd en voorzien van moderne extra's!

Indeling: Hal, meterkast, modern toilet, lichte woonkamer met schuifdeuren naar lichte royale woonkeuken met grote dubbele schuifpui, elektrische haard (LED) met TV-opstelling en keuken met moderne inrichting, bijkeuken. Inpandige berging en brede carport.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchehoek, 2e wandcloset, 2 dubbele wastafelmeubelen en de douchehoek is voorzien van een sunshower (ter overname).
2e Verdieping: Vaste trap naar 4e slaapkamer met dakkapel, ruime en lichte walk-in-closet met 2 dakramen, 3e wandcloset en wastafelmeubel.

De woning is in 1996 gebouwd, de aanbouw is in 2012 gerealiseerd en volledig geïsoleerd. Energielabel B.
De woning is recent nog voorzien van een nieuwe badkamer (2020), waterontharder (2020), slaapkamer 2e verdieping (2021), 1e verdieping elektrisch bedienbare rolluiken, elektrisch bedienbaar rolluik dakkapel, airconditioning 2e verdieping, laminaatvloeren gehele woning (2021), oven en combimagnetron vernieuwd (2021).
De CV-ketel Intergas HR is in 2020 vernieuwd. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel is ter overname.

De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, 6-pits gasstel, afzuigkap, dubbele (!) koelkast, oven en combimagnetron.

De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen. In de tuin staat een houten schuur met een tuinkamer voorzien van een glazen schuifpui. De tuinkamer is voorzien van een houtkachel (oktober 2021 geplaatst).

In het dorp zijn voldoende voorzieningen. Stadskanaal en Gieten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.316
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 155 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

361 m²

Inhoud

535 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE C 7267

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 361 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Garage

Soort garage: Carport en parkeerplaats

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huize Muller Makelaars

Bel 0599-696070

Contact met de makelaar

Dhr. J.A. Loots

De Werf 20 Geschreven op 2 december 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het eerste contact verliep alles vlekkeloos Er wordt meegedacht en opties worden besproken Vooral het deskundig en realistisch advies heeft ons zeer aangesproken Hebben toen ook beloten om via deze makelaar een ander huis aan te kopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling