• Verkocht

Noordzijde 99 9515 PC Gasselternijveenschemond Gasselternijveenschemond

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 1.583 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gasselternijveenschemond - Noordzijde 99
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

BELANGSTELLENDEN, LET OP: HET OPEN HUIS IS VERPLAATST VAN 16 NAAR 23 SEPTEMBER!

Karakteristiek wonen met veel schuurruimte en het wooncomfort van nu?

Kom dan kijken bij deze vrijstaande woning met aangebouwde schuren, terrasoverkapping en royaal perceel van liefst ca. 1583m² eigen grond. Het originele bouwjaar van de woning is ca. 1922 maar doordat er in 2015 sprake is geweest van brand is de woning geheel opnieuw opgetrokken behoudens de buitenmuren, denkt u o.a. aan: nieuw dak, nieuwe vloeren, kunststof kozijnen rondom, elektra vernieuwd, cv-installatie vernieuwd, keuken, badkamer.

De ruime kavel en evenals de royale schuren lenen zich uitstekend voor het houden van kleinvee of voor een ruimtevergende hobby.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 23 SEPTEMBER a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling:
Kelder: bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond: zijentree, woonkamer (ca. 18.5m²) met vaste kast, royale woonkeuken (ca. 29.3m²) voorzien van moderne inbouwkeuken, hal met trapopgang en keldertoegang, vanuit de woonkamer voorts naar de badkamer (ca. 3.5m²) met wastafelmeubel en douchecabine, separaat toilet, bijkeuken met achterentree en binnendoor naar de schuur/garage en vandaar uit binnendoor naar de schuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 14.4m² aan achterzijde en ca. 12.1m² aan voorzijde).

Handig om te weten:
- De woning is gebouwd omstreeks ca. 1922 (volgens BAG Viewer) en na brand in 2015 grotendeels herbouwd;
- Verwarmd middels CV: Atag, bouwjaar 2015;
- Voorzien van dakisolatie (Unidek) en nieuwe vloeren met vloerisolatie in 2015;
- De gevels zijn nageïsoleerd;
- De woning is sfeervol verbouwd met oog voor detail en beschikt over een modern wooncomfort;
- De keuken beschikt over: gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven;
- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen, dakgoten en boeidelen;
- De garage is groot ca. 30.8m² (4.1 m¹ x 7.5 m¹);
- De schuur is groot ca. 77.4m² (12.8 m¹ x 6 m¹).

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op woensdag 23 september) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN. PAST HET U NIET OP DEZE DATUM? GEEN PROBLEEM, WIJ PLANNEN GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U IN. WIJ ZIJN BEREIKBAAR OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL:

Omgevingsinfo:
Gasselternijveenschemond is een klein dorp met ca. 750 inwoners. Het ontstaan is vooral te danken aan het zijkanaal dat werd gegraven tussen Stadskanaal en Gasselternijveen, voor de afwatering en het vervoer van veen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Stadskanaal. Dit is op ca. 5 autominuten gelegen. Hier treft u ook het voortgezet onderwijs aan. Middels het openbaar vervoer zijn plaatsen als Assen en Groningen ook prima te bereiken. In het dorp treft u het Bakkersbos (Het Drentse Landschap) aan. Dit bos strekt zich uit over de lengte van het dorp en is gesitueerd tussen het dorpslint. en de provinciale weg. Hier kan men prima wandelen over de diverse paden en genieten van een grote diversiteit aan flora en fauna.
Ten noorden van de provinciale weg ligt de oude spoorbaan met parallel daaraan gelegen het Boerenbos van ca. 250 hectare natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
108 m²
Perceel
1.583 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE K 890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GASSELTE K 877
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GASSELTE K 1328
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GASSELTE K 1330
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.