• Verkocht

Oosteinde 6 9466 PA Gasteren Gasteren

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1.246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

=== Gelijkvloers wonen bij de meest prachtige natuurgebieden van Drenthe ===

Deze vrijstaande bungalow met grote garage is gelegen op een perceel van 1246 m2 en biedt u naast het comfort van gelijkvloers wonen ook het genot van een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen.

Gelegen in de dorpskern van het geriefelijke Drentse dorp Gasteren. De directe omgeving nodigt uit om heerlijke fiets- of wandeltochten te maken door de prachtige natuur van het met 5 sterren bekroonde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Hier vindt u onder andere de Gasterse duinen, het Balloërveld en het Anlooërdiep. Ook het aantrekkelijke 'Nije Hemelriek' (een zwemplas in de staatsbossen van Gasselte) is snel te bereiken. Vanuit Gasteren bent u in ca 10 autominuten in Assen en in ca. 30 minuten in Groningen.

In de zeer lichte woonkamer kunt u genieten van onder andere het vrije uitzicht, de prettige lichtinval en de open haard.

In 2017 is de woning voorzien van HR++ glas. Het toilet is in 2021 vernieuwd en de badkamer in 2018. In 2019 is de achtertuin opnieuw ingericht met onder andere een grote kapschuur waar u ook heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

De grote garage met ruime vliering biedt een goede plaats voor uw auto maar is ook zeer geschikt om als hobby-/ klusruimte te gebruiken.

De indeling is als volgt:
Kelder: via de achterhal is er toegang tot de ruime kelder op stahoogte, opgedeeld in 3 compartimenten. Uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een game-ruimte, of thuisbioscoop.

Begane grond: Entree in hal. Ruim toilet met hangend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, open haard en een schuifpui naar de tuin. Semi-open keuken voorzien van een stenen werkblad en diverse apparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een groot fornuis met oven en afzuigunit.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2). Slaapkamer 2 (ca. 13 m2). Slaapkamer 3 (ca. 16 m2 met vaste kast) en slaapkamer 4 (ca 16 m2) met wastafelmeubel.
Moderne badkamer met ligbad, separate douchehoek en een wastafelmeubel.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en vervolgens een grote achterhal met toegang tot het 2e toilet met fonteintje en er is toegang tot slaapkamer 4 (handig voor een mantelzorger, gasten of een ouder thuiswonend kind).

Ruime (berg)zolderverdieping.

Buiten:
- Tuin rondom met meerdere terrassen en een moestuin.
- Grote nieuwe kapschuur met overkapping voorzien van elektra.
- Ruime oprit
- Grote vrijstaande garage met vliering (29 m2).

Overig:
- Bushalte op loopafstand
- Buitenzonwering aan de achterzijde
- Buitenschilderwerk uit 2020
- Krachtstroom aanwezig
- Energielabel is van 2005, daarna is de woning nog verder geïsoleerd
- Gas gebruik huidige bewoners: 1300 m3 per jaar.

Indien u ook wilt profiteren van de vele voordelen die deze u woning biedt, vraag dan snel een bezichtiging aan!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.246 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO O 3081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Oosteinde 6
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
onze verkoopmakelaar Ronald was duidelijk, begeleide zeer goed, goede communicatie , vriendelijke en behulpzaam, klasse!! Hij heeft ons heel goed begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oosteinde 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn kantoor om zaken mee te doen. De mensen op dit kantoor zijn vriendelijk, punctueel en altijd bereikbaar voor jou als klant. Dit was het tweede huis wat we met Boekholt & Partners hebben gekocht en we kunnen makelaar Niels en zijn collega’s van harte aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.