• Verkocht

Willem van Oranjestraat 101 4931 NJ Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Pal aan rivier de Donge met een fantastisch uitzicht op de Donge en polderlandschap is dit 3 kamer-appartement met 2 bergingen en een eigen privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage gelegen.

Een net afgewerkt appartement gelegen op de 2e verdieping in de karakteristieke woonwijk ”Het Oranjebastion”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m², een balkon van 7m2, een eigen berging op de woonverdieping en een berging in de ondergelegen parkeergarage met de eigen privé parkeerplaats. Het bouwjaar van het complex/appartement is 2009.

Het appartement is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Belangrijk is om te weten dat de woning voorzien is van een energielabel A. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Indeling:
Begane grond:
Dubbele entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapopgang en toegang tot de lift. Vanuit hier toegang tot de diverse woonlagen alsmede de parkeerkelder.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal met meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De technische ruimte met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling c.v.-installatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben uitzicht op de rivier de Donge, vanuit een van de slaapkamers tevens toegang tot het balkon. De woonkamer is eveneens aan de Donge gelegen, heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een combi-oven. De ligging van de woonkamer, slaapkamers en het balkon is nagenoeg geheel op het zuiden gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds, het balkon is voorzien van houten planken.

Bijzonder is dat dit appartement nog een extra berging heeft op de verdieping met een raam erin dat geopend kan worden. In het souterrain is nog een extra grote berging gelegen alsmede de privé parkeerplaats. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Er is een gezonde actieve Vereniging van Eigenaars en de bijdrage aan de VVE bedragen € 134,- per maand.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.