• Verkocht

Venestraat 12 4931 BP Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Zeer ruim, gemoderniseerd appartement (benedenwoning) met woonbestemming en bedrijfsdoeleinden.
De praktijkruimte en winkel hebben een eigen ingang en een eigen toilet.

KENMERKEN
woningtype: appartement op de begane grond, met winkel- en praktijkruimte
ligging: gewilde locatie, in het historische centrum nabij de Markt
inhoud: ca. 657 m³
woonoppervlakte: ca. 124 m²
kantoor-/winkelruimte: ca. 65 m²
kelder: 68 m² (stahoogte)
bouwjaar: 1960
isolatie: dubbel glas – spouwmuurisolatie
kamers: 3
slaapkamers: 2
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A (28-03-2029)

PLUSPUNTEN
- goede locatie
- nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2020
- goed geïsoleerd
- degelijk gebouwd
- verrassende indeling
- grote kelder op stahoogte
- 2x openslaande deuren in woonkamer
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- huurinkomsten van de geldautomaat: € 300,-- per maand
- instapklaar

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter.
Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch.
Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630
Mevr. Angelien Theunissen
Venestraat 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onwijs goede begeleiding! Er wordt zeer klantgericht gedacht, indien er een probleem is wordt dit meteen van alle kanten bekeken en wordt er meegedacht voor een oplossing. Iedere vraag werd direct en keurig beantwoord. Wij zijn ontzettend blij dat wij voor Mol & Roubos hebben gekozen, wij hebben zeker "ẅaar" voor ons geld gekregen! Team van Mol & Roubos Bedankt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.