Venestraat 2 4931 BP Geertruidenberg

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Aangeboden door mijnwoonmakelaar ( Amerstreek ) Gerard Rekkers.
Wij hanteren een vanafprijs!*De VANAF prijs is exclusief de voor u aangevraagde starters regeling van de gemeente Geertruidenberg( informeer naar de voorwaarde) van €20.000,- koopt u zonder starters regeling of komt u niet in aanmerking dan hanteren wij als vraagprijs vanaf €269.000,- k.k.
Het meest, centraal gelegen in het historische centrum van Geertruidenberg, interessante ruime appartement( rolstoel geschikt) op de begane grond met onderhoudsvrije achtertuin en achterom( woonoppervlakte ca. 85 m2!, perceel oppervlakte 147m2! volgens opgave kadaster).
De meest optimale prijs/ kwaliteit verhouding in deze prijs klasse lage service kosten, kleine vereniging, ( 2 slaapkamers( 1 kleine), vloerverwarming, nieuwe kozijnen, hoogwaardig hang en sluitwerk enz enz) te Geertruidenberg.
Al te koop vanaf *€249.000,-k.k. excl. de voor u aangevraagde starterslening!
Zeer geschikt voor starters, ouderen( minder valide) of doorgroeiers op de woning markt. Heerlijk veilig wonen( kleinschalig appartementen complexje) in het sfeervolle centrum van Geertruidenberg,

Waarom deze unieke manier van aanbieden? Omdat wij, de financiering instanties en de gemeente Geertruidenberg ervan overtuigd zijn als u zelfstandig €249.000,- kunt lenen( en voor het overige de starters regeling gebruikt ) u dit schitterend appartement kunt aankopen.
Dit is een van de interessante mijnwoonmakelaar koopverslimmers©.
Grijp uw kans en geniet van deze heerlijke ruime appartement.
Gelegen op een gewilde locatie in de directe nabijheid van het winkel centrum.

De woning is te koop MET of ZONDER mijnwoonmakelaar koopverslimmers©, de keuze is aan u, lees de zeer interessante voorstellen en stel samen met de makelaar het voor u beste pakket samen, “mijnwoonmakelaar Amerstreek daar loop je mee binnen!”.
1. Mijnwoonmakelaar starters lening©: Indien u in aanmerking komt voor deze regeling verzorgen wij voor u de gehele aanvraag
De starterslening is een aanvullende gemeentelijke lening tot maximaal € 20.000,- bovenop uw hypotheek. De starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van het huis en het bedrag dat een starter maximaal kan lenen volgens de Nationale Hypotheek Garantie.( vraag de makelaar naar de voorwaarden). Aanvraag is onder voorbehoud beschikbaarheid en onder de voorwaarde gesteld door de gemeente Geertruidenberg, kijk voor meer informatie op startpakket©: super voordeel voor u, u financiert alleen de koopsom en de bijbehorende belasting, de notaris kosten regelen wij en zijn voor de verkoper.
3. Mijnwoonmakelaar kosten koper demper©: geen overdracht belasting voor u.
4. Mijnwoonmakelaar zorgeloos wonen©: 99% hypotheek garantie, zelfs met een lichte BKR registratie!
5. Mijnwoonmakelaar klushulp/ inrichting cheque©: zelf niet handig of geen hulp?, naar uw inzicht allerlei werkzaamheden uit te laten voeren door erkende vak mensen.( de waarde van de cheque in overleg met de verkoper!).
6. Mijnwoonmakelaar verkoop garantie©: Ruil uw woning in of vraag 100% verkoop garantie van uw huidige woning.
**De overheid heeft bepaald dat als u gebruik maakt van de starters regeling er geen andere koopverslimmers mogen worden toegepast.
7. Alle koopverslimmers© onder voorbehoudt toestemming verkoper.
Gelegen, in het historische centrum, aan de mooie Venestraat tegen de markante markt aan, nieuw gerealiseerde energie zuinig prachtig appartement waarin u echt kunt gaan genieten.( nieuwe kozijnen, vloerverwarming, tuin en goede parkeer mogelijkheden ).
Indeling appartement: ( begane grond ).
Brede hal met toegang ruime woonkamer, gehele verdieping voorzien van vloerverwarming!..
Woonkamer, heerlijk licht en muisstil, geheel in te delen naar wensen van de klant( eventueel in overleg met de verkoper), alle voorbereidingen voor de keuken aanwezig.
De woonkamer geeft toegang tot de toiletruimte, gezellige eetkeuken en slaapkamer 1.
Vanuit de eetkeuken kunt u naar de onderhoudsvrije achtertuin met achterom.
Vanuit de slaapkamer 1 toegang tot de aangrenzende ruime badkamer en indien gewenst naar de slaapkamer/ hobbykamer 2.
Deze volwaardige tweede slaapkamer/ hobbykamer heeft een eigen deur naar de achtertuin en een eigen berging.
Achtertuin, heerlijke rustige achtertuin met veel privacy en achterom.
Door middel van een unieke afsluitpoort komt u in de Koestraat.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging
- Geschikt voor minder valide
- Woonoppervlak ca. 85m2
- Perceel oppervlak volgens opgave kadaster ca.147m2
- Perfect onderhouden
- Lage service kosten €50 per maand
- Kleine VVE, 2 appartementen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEERTRUIDENBERG B 3709
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mijnwoonmakelaar

Bel 0162-693859

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.