• Verkocht

Stadsweg 30 4931 EE Geertruidenberg Geertruidenberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 308.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Aan een doorgaande weg naar het oude centrum van Geertruidenberg gelegen Grote HOEKwoning met inpandige garage en grote tweede woonkamer aan de achterzijde met zeer diverse mogelijkheden. De extra leefruimte zou bruikbaar gemaakt kunnen worden als slaapkamer en badkamer op de begane grond of winkelruimte (onder voorbehoud van de vergunning voor het gekozen winkeltype). Het bouwjaar van de woning is 1959. Maar de woning is in de afgelopen 4/6 jaar bijna geheel gerenoveerd en verkeerd in een prima staat van onderhoud met diverse moderne voorzieningen.

- Perceel van 157 m² eigen grond
- Inhoud van het woonhuis bedraagt 563m³!!.
- woonoppervlakte bedraagt maar liefst 151m².
- Bouwjaar is oorspronkelijk 1959 maar in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met plavuizenvloer, stucwerk-wandafwerking en toegang tot de woonkamer met pellet-kachel en open keuken aan de achterzijde, keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.
Van uit de woonkamer is de tweede woonkamer / slaap/werkkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van lekker veel lichtinval en een aparte tweede toiletruimte. Via een klein halletje komt u in de inpandige garage. Al met al een zeer praktische en veelzijdige indeling.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang verleent tot de badkamer en drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste kast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van laminaat en een vaste kast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat en een tweetal vaste kasten.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat.

- De badkamer is modern afgewerkt, geheel voorzien van wandbetegeling en verder voorzien van een toilet, ligbad/douchecombi en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en opstelling van de c.v.- combiketel
(Intergas HR 2013). Slaapkamers 4 en 5 zijn voorzien van een keurige laminaatvloeren.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van Kunststof kozijnen met HR + glas en draaikiepramen.
- De woning is gelegen nabij het dorpscentrum, op goede stand, tussen gelijksoortige woningen, met een eigen aantrekkelijke woonsfeer.
- Mits toegestaan door de gemeente ook zeer geschikt te maken voor dubbele bewoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 308.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.040
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 1275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (9,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Een funda gebruiker
Stadsweg 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima. Goed bereikbaar, professioneel advies, toegankelijk en vriendelijk. Zeker aan te raden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.