• Verkocht

Plantsoen 9 4931 AT Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 568.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Interesse in deze woning? We nemen graag de tijd voor je. We plannen eerst een digitale bezichtiging met je in. Hebben we je interesse aangewakkerd? Dan laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

Vrijstaande woning met garage is gelegen aan een groen plantsoen. De woning is markant gesitueerd op de hoek van een recentelijk heringericht plantsoen. Dit plantsoen vormt een hoofdentree tot de oude binnenstad.
Deze woning heeft een beschermde gemeentelijke status. Vele originele details zijn nog aanwezig. De woning is geheel voorzien van paneeldeuren, bijzondere bordestrap en veel glas in lood ramen. Een bijzonder object met representativiteit en veel wooncomfort.

Indeling:
Begane grond en kelder:
De uitstraling van het portiek is gastvrij, maar ook praktisch. De voordeur is een Art Deco paneeldeur. De deurbel en de brievenbus maken de authentieke sfeer compleet.
De gang heeft een centrale functie in het huis. Aan het eind van de gang leidt een fraaie bordestrap naar boven. Deze wordt verlicht door glas-in-lood in “antiek” glas met pasteltinten. De gang is voorzien van diverse raampartijen met glas in lood. De plavuizen vloer loopt door in de keuken.
De kamer -en-suite heeft nog de originele kastenwand, schuifdeuren en een parketvloer. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
De ruime woonkeuken is voorzien van een keukeninrichting met een porseleinen spoelbak en granieten aanrechtblad.
Aan de straatzijde is een studeerkamer met diepe inbouwkast gesitueerd. Deze sfeervolle werkkamer kijkt uit op de Stationsweg.
Onder de trap is het toilet met fontein.
Via de gang is de kelder toegankelijk. Deze is bijna op stahoogte en ideaal als wijnkelder of opslag.

Eerste verdieping:
De overloop roept dezelfde sfeer van weleer op als in de gang en biedt toegang aan 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de tuin.
Slaapkamer III wordt door de bewoners “de torenkamer” genoemd omdat er aan drie zijden uitzicht naar buiten is. Tevens is er toegang tot het ruime dakterras.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een bergzolder en slaapkamer IV met vaste kast en dakkapel. De bergzolder is ook voorzien van een dakkapel en opstelling van de CV-ketel. Ook is hier een mogelijkheid om wasapparatuur te plaatsen.

Garage:
De garage is via de tuin te bereiken en heeft openslaande deuren aan de straatzijde. Er is een bergzoldertje gemaakt.

Tuin:
De achtertuin is vrijwel geheel bestraat met sierbestrating en heeft borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Ook de voortuin voorzien van een prachtig hekwerk.

Algemeen:
- Schilderwerk (2019)
- Dak vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 568.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 2000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (6,23 meter diep en 14,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

vanDaan Makelaardij

Bel 0765033000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.