• Verkocht

van Galenstraat 12 4931 VE Geertruidenberg Geertruidenberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 263.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een populaire straat gelegen keurige eindwoning met garage.

De woning staat op een perceel van 171 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 91m² en een inhoud van ca. 361m³. Het bouwjaar van de woning is 1966. Deze aan de achterzijde uitgebouwde woning is in de afgelopen jaren o.a. voorzien van een nieuwe keuken (2012) en vooral op de begane grond zeer ruim van opzet. De woning heeft een garage achter de woning gelegen aan de achterzijde van de tuin. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De pluspunten van deze woning zijn:
- Perceel 171 m²
- Inhoud 361m³
- Woonoppervlakte ca. 91 m²
- Keuken 2012
- Zeer ruime woonkamer met uitbouw
- Aan de achterzijde gelegen garage
- 3 slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel

Indeling van de woning:

Entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte. Vanuit de hal is toegang tot de sfeervolle ruime doorzon woonkamer. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en een sfeervolle schouw. In het eetgedeelte is toegang tot de achtertuin doormiddel van een schuifpui.

De half open keuken (2012) is in vanille wit uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, gas-kookplaat, koelkast en oven.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich de achtertuin met overkapping en toegang tot de garage.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 kamers verrassend ruim. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad/douchecombinatie en wastafel met meubel en spiegel. Aan de voorzijde bevind zich 1 ruime slaapkamer en aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers op deze verdieping te vinden. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping welke volledig is voorzien van een dakkapel. Deze verdieping beschikt over een voorzolder met vaste kast met de opstelling van de HR cv (Vaillant 1990) en een 4e ruime zolderkamer met bergkasten onder het schuine gedeelte.

Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning maakt u dan gerust een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 263.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 1541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10,96 meter diep en 8,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.