• Verkocht

Stationsweg 31 B 4931 BX Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er een woonhuis te koop waarvan je met recht kunt zeggen dat het een bijzonder object is. Dit huis is precies dat. Een bijzonder huis. Zeer ruim, zeer fraai afgewerkt, voorzien van veel luxe en een prachtig uitzicht en zeker niet onbelangrijk: voor senioren ook zeer aantrekkelijk. Wat heeft dit huis dan allemaal te bieden? Lees de tekst of kijk de foto’s en de video en laat je verleiden tot een bezichtiging!

Gelegen aan een ventweg met een prachtig uitzicht een beetje verscholen ligt deze zeer ruime en hagelnieuwe drive-in woning. Voorzien van een eigen inrit, garage, en zeer aantrekkelijk: een lift door het hele huis.

De grootste pluspunten zijn:
- Woonoppervlakte 153 m² (met de mogelijkheid dit nog verder uit te breiden)
- Inhoud van 560 m³
- Bouwjaar 2019
- Groot dakterras met geweldig uitzicht
- Mogelijkheid om op het dakterras een zwemspa of jacuzzi te plaatsen (balklaag is plaatselijk verzwaard)
- Eigen garage met inrit
- Eigen liftinstallatie
- 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer)
- Zeer fraai en luxe afgewerkt
- Woonkamer van ca. 70 m²
- Elke verdieping een eigen toilet
- 2 badkamers
- Verwarming middels een warmtepomp

Indeling;
Entree, ontvangsthal met bergkast met meterkast, toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers en de fraaie moderne badkamer (2019). Een van de twee slaapkamers is voorzien van een inloopkledingkastruimte met kaptafel en spiegel. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer op de gehele begane grond is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Trapopgang en toegang tot extra bergruimte en de liftinstallatie die gaat naar de eerste en tweede verdieping. Naast de entree ligt de eigen garage met elektra en slimme elektrische garagedeur.
Via trapopgang of lift naar de eerste verdieping.

Woonverdieping:
Via een hal met prachtige glazen wanden en extra toiletruimte is de zeer royale living te bereiken. De woonkamer is zeer ruim en is voorzien van een moderne luxe open keuken met eethoek en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven, koelkast en wijnkoeler. De living is verder slim ingedeeld met een kinderhoek met eigen tv aansluiting en een ruime tweede zithoek. Vanuit deze verdieping is het uitzicht geweldig. De woonkamer is voorzien van een aantal Franse balkons waarmee het buitengevoel ook gedeeltelijk naar binnen gehaald kan worden.
Een sfeervolle en aangename woonverdieping met een zeer fraaie visgraat eikenparket vloer met vloerverwarming.

Via lift of trapopgang naar 2e verdieping:
Verdieping 2:
Overloop, met tweede badkamer en toegang tot het zeer ruime dakterras met een geweldig uitzicht over de Stationsweg, de Bastions en het water. Het dakterras is voorzien van een ruime overkapping die met wat aanpassingen ook zou kunnen worden veranderd in een 3e slaapkamer.

Dit geweldige huis is nu te koop en kan van u worden.
Voor senioren die eigenlijk een appartement zoeken met een prachtig uitzicht en veel leefruimte is dit eveneens een prachtige kans door de luxe lift, maar ook voor jonge mensen en gezinnen is dit een geweldige en uitnodigende woning.

Kom kijken en laat u verleiden door de zee aan ruimte en de uitstekende luxe afwerkingen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
53 m² (5,6 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.