• Verkocht

Schansweg 37 4931 HN Geertruidenberg Geertruidenberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning is weer opnieuw in de markt. Een tegenvaller voor de verkoper maar een geluk voor u als woningzoeker.

Deze keurig nette uitgebouwde hoekwoning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De woning heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen garage/berging welke achter in de tuin is gebouwd.

De woning staat op een perceel van maar liefst 200 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en een inhoud van ca. 311 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1964 en is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd.

Deze woning is rustig gelegen in de plaats Geertruidenberg, is goed onderhouden en is volledig voorzien van isolerende beglazing. De keuken is uitgebouwd, waarbij recent het plat dak nog is vernieuwd. De zolder is na geïsoleerd. Voorts is de woning voorzien van diverse rolluiken. Verwarming en warm water middels Vaillant combiketel (bouwjaar 2012).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en de vol betegelde toiletruimte met duoblok toilet en een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw. De dichte keuken is aan de achterzijde in de aanbouw in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Voorts bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Op de overloop is het luik welke toegang geeft naar de zolder.

2e Verdieping:
Middels luik met vlizotrap te bereiken zolder, op stahoogte, welke is na geïsoleerd, en waar de c.v.-combiketel is geplaatst. De zolder beschikt over een stalen dakvenster.

Tuin:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een garage/berging. Deze berging is in steen uitgevoerd (in spouw) en voorzien van een betonnen vloer, elektra, uitstortgootsteen, elektrische geïsoleerde deur en heeft voorts nog een ruime bergzolder.

De tuin is groot genoeg dat als men de woning over de volledige breedte wil uitbouwen, de tuin nog steeds een mooie verhouding heeft. Diverse woningen in de straat hebben dit inmiddels al gedaan.

De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt, cafetaria, en ook het openbaar zwembad, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het historisch centrum van Geertruidenberg zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 1625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11,92 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.