• Verkocht

Gouverneurslaan 29 4931 XV Geertruidenberg Geertruidenberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Zoekt u een ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning met praktische berging, tuin op het noordoosten en met maar liefst 4 slaapkamers dan is deze woning zeker iets voor U!

De woning staat op een perceel van 180 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en een inhoud van ca. 409 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1975 en is in de afgelopen jaren leuk gemoderniseerd.

Deze woning is rustig gelegen in de plaats Geertruidenberg en is goed onderhouden. De locatie is ruim en met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel (bouwjaar 2010).

Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid aanwezig in deze kindvriendelijke straat.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met garderobekast/meterkast, sfeervolle volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type Z-kamer is voorzien van een open trap en een prachtige authentieke boerenplavuizenvloer en stucwerkwandafwerking. De living staat in open verbinding met de keuken en is praktisch verdeeld in een eethoek en zithoek. Aan de voorzijde is de sfeervolle zithoek gemaakt met een prachtig vormgegeven houtkachel die op de koude winteravonden voor warmte en sfeer kan zorgen.
De aan de achterzijde gelegen open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een rijke uitrusting aan inbouwapparatuur. Zoals: rechte afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en alle wanden zijn voorzien van stucwerk en structuur. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel, bergruimte achter de schotten en unit mechanische ventilatie. Aansluitend een ruime zeer ruime zolderslaapkamer. Deze prettige zolderslaapkamer is niet alleen ruim maar ook nog eens voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is een ware oase, een zee van ruimte met diverse terrassen en een sfeervolle vijver met grote vissen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom.

Nette en vooral zeer ruime tussenwoning op hele leuke rustige locatie gelegen. Het betreft hier het breedste type van de 3 verschillende woningtypen die er in deze wijk gebouwd zijn. Kortom veel woonruimte dus!

Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 2334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (15,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Mevr. K. van Bergen
Gouverneurslaan 29
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking met het hele team van ERA. Ze hebben verstand van zaken, staan klaar voor vragen en zorgen voor de beste prijs voor je woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.