• Verkocht

Sint Agnesstraat 14 4931 BH Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Energieneutraal gebouwde nieuwbouwwoning (10 zonnepanelen) met 3 slaapkamers (4 mogelijk), een frisse inrichting, trendy keukeninrichting, twee badkamers, een heerlijke tuin en een ruim interieur van 131m2. Deze gastvrije gezinswoning is omgeven door groen en ligt op vijf minuten lopen van de historische Markt van Geertruidenberg.

Bouwjaar 2020 / gebruiksoppervlakte ca. 131 m² / inhoud ca. 466 m³ / perceel 107 m² stadsverwarming met doorstroomapparaat in eigendom

Indeling van het huis/ begane grond
De woning heeft een stijlvolle buitenkant en u komt binnen in een chique hal, compleet met toilet en opbergkasten. Houten visgraat vloer met vloerverwarming lopen door in de woonkamer, die dankzij de grote schuifpui profiteert van veel natuurlijk licht. De open keuken combineert veel ruimte en een trendy uitstraling (betonlook) met apparatuur van topkwaliteit, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, een stoomoven en een combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping
Boven, op de eerste verdieping, zijn twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), elk licht en rustig, plus een prachtig ingerichte badkamer. Een dubbele wastafel, toilet, en een rustgevend bad zijn aanwezig.
Tweede verdieping

De zolderverdieping biedt de perfecte ruimte voor een derde slaapkamer, met gezellige schuine wanden, veel bergruimte en een smaakvolle en-suite badkamer, bestaande uit een wastafel en een inloopdouche. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ook te vinden.
Tuin

De tuin bestaat uit een combinatie van terrastegels, gras en bloembedden en is een zonnige plek om te ontspannen. Een houten schuur, met elektriciteit, biedt meer opslagmogelijkheden en de achterdeur geeft een extra ingang tot het pand.

Buurt
Vriendelijk, rustig, groen en veilig; deze buurt is een uitstekende optie voor gezinnen. Het huis is perfect gelegen om gemakkelijk het stadscentrum te bereiken en te om genieten van directe toegang tot het park, dat zich praktisch voor de deur bevindt. De historische Markt van Geertruidenberg ligt op 5 minuten lopen en een groot aantal voorzieningen is eveneens dichtbij, waaronder scholen, cafés, winkels, bakkerijen, supermarkten en openbaar vervoerverbindingen. Het prachtige Nationaal Park de Biesbosch is ook dicht bij huis, een welkome plek voor ontspanning en recreatie.

Parkeren
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar rond het huis.

Met zijn fantastische ligging en stijlvolle interieur zal dit moderne familiehuis zeker in de smaak vallen!
Kenmerken:
• Energielabel A+++ door o.a. 10 zonnepanalen en hoogwaardig isolatiepakket
• Mooi gestileerd, smaakvol huis met vloerverwarming
• Nette tuin met een park op enkele meters van de deur
• Optimaal gemak - nabijheid van de Markt, plus winkels, cafés en vervoersverbindingen

Richtprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.