• Verkocht

Elfhuizen 4 4931 AX Geertruidenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

"Hof van Holland'' is een prachtig karakteristiek rijksmonument in het centrum van Geertruidenberg. Het is een fantastische sfeervolle een karakteristieke woning. Met o.a. 4 mooie slaapkamers, 3 badkamers een gezellige woonkamer met kachel, een woonkeuken, een gewelfkelder en een charmante tuin met een ruime berging en achterom. De woning heeft veel oude details. De gepleisterde lijstgevel met raamluiken en aparte ingang naar de kelder zijn een blikvanger op de markt.

De gang is over de gehele lengte van het woonhuis gesitueerd. De vloer is voorzien van stijlvolle zwart-wit tegels. Authentieke hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten in zowel de keuken als de woonkamer zorgen voor een prachtige ruimtelijke beleving

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met houtkachel en zowel een elektrische als houtgestookte oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de toegang naar de achtertuin dit doormiddel van openslaande deuren.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toilet toegankelijk. Toilet is voorzien van fonteitje.

De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes de salon en de eetkamer. De salon bevindt aan de voorzijde van de woning vanuit daar een prachtig uitzicht over de markt van Geertruidenberg met vele andere markante panden, terrasjes en winkeltjes.
In de salon is het aangenaam vertoeven. De prachtige originele glas in loodramen een schitterende gashaard en de antieke houten vloer maken de historische sfeer compleet. Ook de eetkamer is voorzien van deze prachtige elementen en een heerlijke elektrische haard.
Via salon is de trap naar de gewelfkelder. Thans wordt de ruimte gebruikt als kantoor, maar andere bestemmingen zijn goed denkbaar. Aan de voorzijde is het mogelijk om een toegang naar buiten te maken middels een stenen trap en openslaande luiken.

Eerste verdieping
Middels een trap is de ruime overloop te bereiken. Over deze gehele verdieping strekken zich de authentieke hoge balkenplafonds! De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een prachtig uitzicht over de historische markt. Deze luxe slaapkamer heeft een eigen badkamer ensuite. Deze heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een luxe stoomdouche. In de slaapkamer is nog een schouw aanwezig, deze is niet in gebruik. Deze slaapkamer en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Aan de achterzijde is de tweede en derde slaapkamer voorzien van openslaande deuren, paneeldeur en vloerbedekking. Sfeervolle kamers die goed dienst kunnen doen als slaap-of logeerkamer. Net zoals de vierde slaapkamer in het midden gelegen.
De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een gietvloer.

Tweede verdieping
De zolder is met een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de 3e badkamer. Deze is voorzien van een bubbelbad, massage douchecabine en sauna. Dit kun je dus zien als een kleine wellness aan huis.

Op deze verdieping bevindt zich ook de zeer ruime bergzolder (nu in gebruik als filmzaaltje) hier zijn nog oude spanten zichtbaar.

Tuin
Achter de woning een rustig gelegen, volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke en verrassend ruime stadstuin met een berging aan de zijkant achterzijde. Vanuit de heerlijke tuin een prachtig zicht op de indrukwekkende monumentale Geertruidskerk. Het unieke aan deze woning is dat hij een van de weinige is met een achterom.

Locatie
De woning is gesitueerd aan de gezellige markt in het centrum van Geertruidenberg met vele andere markante panden, terrasjes en winkeltjes. Geertruidenberg is een historisch vestingstadje met een eigen karakter en grote cultuurhistorische waarde, gelegen aan een knooppunt van water- en snelwegen en nabij het uitgestrekte natuurgebied de Biesbosch. De uitvalswegen A27 en A59 liggen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1664
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzera (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEERTRUIDENBERG B 2396
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (7,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verbrugge Makelaardij

Bel 0162-521297

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.