• Verkocht

Jan Hubertuslaan 8 4931 KD Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Instapklare halfvrijstaande woning met garage.
2. Woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers.
3. Vanuit de woning zicht op de ‘Donge’
4. Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy.
5. Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:

Via de zij-entree bereikt u de hal met een vloer van Belgisch hardsteen en pleisterwerk wanden. De hal met trapopgang en meterkast geeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.
De toiletruimte is betegeld in Belgisch hardsteen en voorzien van een hangcloset en fontein. Het geheel heeft een luxueuze uitstraling.

De speelse woonkamer is aangenaam licht door een erker aan de voorzijde en 4 openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Door de aanwezige tuindeuren heeft u een fantastisch zicht op de tuin. Ook heeft u vanuit de woonkamer een vrij zicht op de “Donge”. De woonkamer is ruim opgezet en mede door zijn vorm heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leef plekken te creëren. Op de grond ligt een eiken houten vloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met pleisterwerk. Een fraai detail is het behang ter hoogte van de zithoek.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een Boretti gaskookplaat met een grill plaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en afgewerkt met een werkblad van Belgisch hardsteen net als de achterwand. De inbouwspot en additionele blauwe LED verlichting die het werkblad verlichten maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de 2e verdieping geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
- Ouderslaapkamer, afm. 3.32 x 4.89/4.27 meter, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met spiegel en verlichting.
- Slaapkamer 2, afm. 2.12 x 4.27 meter, is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vast bed met daaronder bergruimte en heeft uitzicht op de Donge.
- Slaapkamer 3, afm. 2.44 3.98 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een vaste kastenwand met verlichting.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten vloer en pleisterwerk wanden.

Aan de achterzijde van de woning is de luxueuze badkamer gelegen. De badkamer is betegeld met Belgisch hardsteen en heeft een warme/moderne uitstraling. In de badkamer is een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met hardstenen wasbak en een 2e toilet aanwezig. Ventilatie is mogelijk via de mechanische afzuiging en via het raam.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolder verdieping die bestaat uit een voorzolder en een zolderslaapkamer. De zolderverdieping is volledig afgetimmerd en voorzien van een recent vernieuwde CV-combiketel, afsluitbare bergruimte, boiler en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De zolder slaapkamer heeft eveneens een dakraam en veel bergruimte in een vaste kast en achter de knieschotten. Op de grond ligt vinyl.

Buiten en garage

De garage, afm. 6.05 x 2.95 meter, is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. Door de aanwezige hoogte van de garage is er een extra volwaardige bergzolder ontstaan. In de garage is een keukenblok, elektra en verwarming aanwezig.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een aangelegde tuin. De voortuin bestaat uit twee delen, direct voor de woning zijn twee plantenvakken aanwezig met daaromheen grind en een beuken haag. Daarnaast ligt de oprit die u toegang verschaft tot de voordeur, garage en het pad richting de achtertuin. De oprit biedt volop plaats voor het parkeren van 3 tot 4 auto’s.

De achtertuin is fraai aangelegd en bestaat uit meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten. Via een pad van houten vlonderplanken staan de terrassen met elkaar in verbinding. Centraal in het midden is een groot gazon gelegen. De rest van de tuin is zeer groen aangelegd met o.a. strakke hagen en volwassen leibomen. Deze leibomen zorgen ervoor dat u volop van uw privacy kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Halfvrijstaande woning met garage.
- Goed onderhouden en instapklaar.
- Fraai aangelegde tuin met volop privacy.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 2846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15,6 meter diep en 8,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.