• Verkocht

Vestingstraat 8 4931 KP Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Zeer nette en complete hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk "De Bergse Poort" met op loopafstand de haven en de monumentale markt van Geertruidenberg. Deze woning is voorzien van een aanpandige garage en achtertuin op het westen gelegen.

Deze woning is gelegen op een perceel van 117 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van ca. 451 m³. Het bouwjaar van de woning is 1997.

In 2013 is de c.v.-installatie vernieuwd. Voorts heeft er een badkamer renovatie plaatsgevonden in 2016 en tegelijkertijd is tevens de toiletruimte onder handen genomen. Ook is er in 2016 een veranda aangebouwd. In 2017 is de garage geïsoleerd. In 2018 is de keuken gerenoveerd en in 2019 is het buitenschilderwerk en binnen schilderwerk op de begane grond nog uitgevoerd. De woning is ook nog voorzien van diverse rolluiken. Kortom alles is goed bijgehouden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de heerlijk verlichte tuinkamer met trapkast en grote raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraai afgewerkte gashaard en stucwerk wanden. Aan de voorzijde toegang tot de open woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is de verzorgde tuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vol betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk/glasvlies wanden.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken de zeer ruime open zolder met 2 dakvensters en aansluiting wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling C.V.-combi (Vaillant Ecotec uit 2013). Op deze verdieping is eenvoudig een ruime 4 slaapkamer te realiseren. Ook is er nog bergruimte achter de schotten.

Tuin/garage:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin gelegen op het westen met aangebouwde veranda. De tuin is verzorgd aangelegd met een achterom naar een binnenpleintje. De in de tuin aanwezige jacuzzi is tegen meerprijs in overleg met verkoper over te nemen. Betreft een jacuzzi van het merk Balboa met jets en blowers, verlichting en muziekaansluiting met boxen.
De aanpandige geïsoleerde garage met dubbele deur is voorzien van een vliering met veel bergruimte en biedt voldoende ruimte voor uw auto. Aan de voorzijde zijn nog meer openbare parkeergelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.