• Verkocht

Poternestraat 1 4931 CN Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Poternestraat 1 te Geertruidenberg
Koopsom: € 375.000,00 k.k.

Op een uitstekende locatie in een zijstraat van de koestraat gelegen karakteristieke 30er jaren erker woning. Dit vrijstaande huis is gelegen op een rustige locatie. De historische Markt van Geertruidenberg met winkels en horeca is dichtbij, op enkele wandelminuten. De woning is gelegen in een populaire, karakteristieke woonwijk aan de rand van het historische centrum van Geertruidenberg (Historische kom Geertruidenberg) en nabij een basisschool en openbaar vervoer. Tevens ligt de woning nabij uitvalswegen naar de A27 en A59 zodat u overal snel ter plekke bent.

De grootste pluspunten van de woning zijn:
- Gelegen op een perceel van 168m²
- Inhoud van 396m³
- Woonoppervlakte 100m²
- Bouwjaar 1935
- Vrijstaand en gelegen op een leuke locatie.
- 3 slaapkamers en een flinke zolder
- Mooie jaren 30 bouwstijl

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en is uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer en een schouw met haard. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is ook de woonkeuken, de badkamer en separate toiletruimte gelegen. Vanuit de hal aan de achterzijde is tevens ook de achtertuin te bereiken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is ook een grote bergkast met lekker veel bergruimte. De achtertuin is op het noordoosten gelegen maar heeft voldoende plaatsen waar u heerlijk van de zon kan genieten. De tuin is keurig aangelegd met terrassen en borders met planten. Tevens is er in de achtertuin een flinke aangebouwde berging voor fietsen en tuinspullen.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de grootste is. Deze is voorzien van vaste kasten en een eigen wastafel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is tevens ook voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloerbedekking en diverse wandafwerkingen.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken open zolderruimte met een keurige afwerking en lekker veel bergruimte.

Heeft u interesse om vrijstaand te wonen in klassieke jaren 30 stijl? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 1968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (13,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.