Terreplein 8 4931 DL Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

147 m² wonen
66 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 november 2021
Verkoopdatum: 2 december 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Instapklare woning met ruim dakterras en parkeerplaats op gewilde locatie.

KENMERKEN
woningtype: tussenwoning
bijgebouw: inpandige berging
parkeren: eigen overdekte parkeerplaats
ligging: gewilde locatie
inhoud: ca. 583 m³
woonoppervlakte: ca. 147 m²
perceelgrootte: 66 m²
bouwjaar: 2007
isolatie: volledig
kamers: 4
slaapkamers: 3 (tweede verdieping en begane grond)
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A

PLUSPUNTEN
- instapklare woning
- verrassende indeling - veel lichtinval
- speelse woonkamer met open keuken
- openslaande deuren naar terras
- twee royale slaapkamers op de tweede verdieping
- grote badkamer en separate witgoedruimte
- slaap-/werkkamer op de begane grond
- inpandige (fietsen)berging
- grote bergzolder
- zonnig en ruim terras op het westen
- overdekte parkeerplaats aan achterzijde
- degelijk gebouwd en goed onderhouden
- volledig geïsoleerd – energielabel A
- CV-ketel HR, vernieuwd in 2020
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- (kind)vriendelijke omgeving
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Overig
Als koper wordt je automatisch mede-eigenaar van de mandelige percelen (binnenplaats Brandepoortbastion - toegang parkeerplaatsen), zie ook vragenlijst deel B.

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.211
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²

Perceel

66 m²

Inhoud

583 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3267

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 53 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

GEERTRUIDENBERG B 3302

Oppervlakte: 13 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Terreplein 8 Geschreven op 7 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Top contact, snel en flexibel. Uiteindelijk een mooi resultaat. Zeer aan te bevelen. Bedankt voor de goede begeleiding. Mocht ik ooit in de regio een makelaar nodig hebben dan zou ik hier zeker naar toe gaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling