• Verkocht

Brandestraat 16 16A 4931 AW Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Brandestraat 16 / 16 A te Geertruidenberg

Dit grote woonhuis met twee huisnummers is gelegen in de kern van Geertruidenberg op een geweldige locatie in de oude kom nabij de markt met veel voorzieningen zoals restaurants en winkels. Samen vormen deze straten het bruisende centrum van de stad. U bent daarnaast binnen 5 minuten lopen bij basis- en middelbare scholen, horecagelegenheden, het openbaar vervoer, een supermarkt en theater de Schattelijn!

Het object is uitermate geschikt om te gebruiken als losse benedenwoning en losse bovenwoning, hierdoor ook zeer interessant voor starters die samen een pand willen kopen om ieder een eigen woonverdieping te gebruiken.

Indeling :
Begane grond met toegang tot de voormalige café-ruimte die nu als benedenwoning in gebruik is en via en tweede aparte deur ook toegang tot de trap naar de bovenwoning.

De grootste pluspunten van dit geweldig gelegen object zijn:
- Gigantische woonoppervlakte van 179 m²
- Inhoud van 701 m³
- Perceel van 105 m²
- Voorzien van een dakterras
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning
- Ook zeer geschikt als belegging voor de verhuur
- Bestemming is Centrum 2 dat wil zeggen: o.a. mogelijk: wonen, horeca, maatschappelijk.

De begane grond bestaat uit een woonkamer met halverwege de voormalige bar en aan de achterzijde een slaapruimte met bijkeuken en toiletruimte. Ook is er achter de bar toegang tot een grote gewelfkelder.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vinden we een woonkamer aan de voorzijde van de woning en via de overloop is de eerste slaapkamer te bereiken met toegang tot het dakterras. Tevens is via de overloop de keuken en badkamer te bereiken en de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping vinden we een ruime voorzolder met dakraam en diverse bergruimtes. Verder zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd met eigen bergruimtes en dakvensters.

Een veelzijdige en zeer grote woning met veel verschillende interessante mogelijkheden. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Dhr. E. Vernooys
Brandestraat 16 16A
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel fijn makelaarskantoor. Komt haar afspraken na en denkt mee. Ze hebben mij geen gouden bergen qua verkoopprijs beloofd, maar een reële verkoopprijs, die dan ook gehaald is. Zeker het aanbevelen waard!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.