• Verkocht

Emiliastraat 21 4931 GC Geertruidenberg Geertruidenberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING VANWEGE GROTE BELANGSTELLING!
Uitgebouwde tussenwoning met royale berging met vliering gelegen in een zeer aantrekkelijk, kindvriendelijke buurt op loopafstand van de scholen, kinderboerderij en winkelcentrum. Een vaste trap naar de tweede verdieping geeft een extra slaapkamer.
Bouwjaar 1954; woonoppervlakte 75m2; inhoud 318m3; perceel oppervlakte 138m2; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met een laminaatvloer, trapopgang, CV kast met plaats van de hete luchtverwarmingsketel (Brink B17) en meterkast; gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet; woonkamer met openslaande kunststof tuindeuren; semi-open keuken met een dinette (zithoek), laminaatvloer en een complete inrichting voorzien van boven en onderkastjes, een stenen aanrechtblad, vriezer (5 lades), keramische kookplaat, hete-lucht oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, wasmachine aansluiting en plaats van de badgeiser.

Achtertuin:

De achtertuin is voorzien van een terras, borders met vastplakten en diverse fruitbomen. Er is een overkapping, een vijver en ook een buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm. Twee bergingen met vliering staan achter in de tuin. De erfafscheiding zijn deugdelijk.

1e Verdieping:

Overloop met een vaste trap en laminaat; slaapkamer voorzijde met vaste kast en laminaatvloer; slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en een vaste kastenwand; wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, geheel betegeld; badkamer (2011) met badkamermeubel, ligbad met whirlpool, inloopdouche en mechanische afzuigunit.

2e Verdieping:

Voorzolder met laminaatvloer; slaapkamer met een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast.

Algemeen:
- De woning is voorzien van deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- overkapping in de achtertuin
- Elektra is voorzien van 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
- Centrale verwarming door middel van hetelucht verwarming
- Warmwater doormiddel van een badgeiser welke in de keuken is gesitueerd
- Kruipruimte aanwezig

Parkeren:
In de straat naast de woning en in de directe omgeving zijn diverse parkeerplaatsen.

Omgeving:
Goede aan- en toevoerwegen. Gunstige ligging ten opzicht van het winkelcentrum, een zwembad, kinderboerderij en de scholen.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Er kan zich een situatie (bij grote belangstelling) voordoen, waarbij de verkoper besluit om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zal er alles aan gelegen zijn om dit proces transparant te laten plaatsvinden. Nadat de koop is gesloten tussen koper en verkoper en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11,61 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ideale Makelaar

Bel 0162-462187

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.